Wertermittlungen

Ein wichtiger Baustein beim Erwerb oder Verkauf ist die Ermittlung des richtigen Verkehrswertes der Immobilie.

Diese Aufgabe sollte nur von topp ausgebildeten Gutachtern übernommen werden. Die Abweichung einer Wertermittlung kann schnell 50.000,-- € oder mehr betragen, verlässt man sich auf sein Gefühl, Hörensagen oder vertraut auf Durchschnittspreise in Immobilienportalen.

Der Inhaber der Schwelme Immobilien, Horst Prange, ist vom TÜV Rheinland geprüfter und zertifizierter Bausachverständiger für die Bewertung von Immobilien. 

Zudem verfügt Horst Prange über die höchste Qualifizierung in Deutschland und ist zertifiziert nach DIN EN ISO/IEC 17024 für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken. Nur wenige in Deutschland verfügen über diesen geprüften Qualifizierungsnachweis. Zertifiziert von der Akkreditierungsstelle IQ-ZERT


 

 

 


Eine weitere Qualifizierung wurde 2012 mit dem Sachkundenachweis beim TÜV Rheinland über das Erkennen und Bewerten von Schimmelschäden an Gebäuden erbracht.

Eine wichtige Aufgabe des Gutachterausschusses ist die Erstellung von statistischen Werten, Koeffizienten, Faktoren und Kaufpreisen, ohne die eine fundierte, korrekte Verkehrswertermittlung nicht möglich ist. Diese sind für alle Interessierte beim Gutachterausschuss auf Nachfrage erhältlich. 2009 wurde Horst Prange als ehrenamtlicher Gutachter des Gutachterausschusses für Immobilienwerte im Ennepe-Ruhr-Kreis berufen.

Mitglied bei der ZBSR Die Mitgliedschaft im Verband der zertifizierten Bausachverständigen RheinRuhr und bei der Sachverständigen Akademie Aachen garantiert eine umfassende Aktualisierung des Wissenstandes. www.zbsr.de

Eigentümer und Erwerber von Immobilien können sich jederzeit an Horst Prange wenden, um eine Verkehrswertermittlung gemäß § 194 BauGB zu erhalten.
Wenn ein Verkehrswertgutachten nicht benötigt wird, ist es auch möglich, sich zu der Immobilie beraten zu lassen, welche Sie erwerben wollen oder veräußern möchten. Der Aufwand wird nach Stunden berechnet und ist erfahrungsgemäß immer gut angelegtes Geld.

Da die Unabhängigkeit im Gutachterwesen gewahrt werden muss, ist die Vermittlung von Immobilien, für die Horst Prange in seiner Eigenschaft als Gutachter tätig war, nicht möglich. Es ist eine Trennung zwischen Schwelme Immobilien und dem Sachverständigen unabdingbar.

Gutachtenerstellung vom zertifizierten Gutachter  Weitere Informationen erhalten Sie auf der website des Sachverständigenbüros Horst Prange:
www.immobiliengutachter-en.de


Eine intensive Zusammenarbeit finden mit folgenden Sachverständigenbüros statt:
www.gutachterausschuss.en-kreis.de
www.gutachten-unna.de
www.kk-wert.de

Zu Schimmelschäden an Gebäuden folgender sehr interessanter Link:
http://n-tv.de/ratgeber/Was-man-zu-Schimmel-wissen-muss-article13829306.html

Gutachtenerstellung vom zertifiziertem Sachverständigen

Horst Prange - Schwelme ImmobilienIhr persönlicher Ansprechpartner zu Immobilien:
Horst Prange
Rufen Sie mich einfach an:
Tel.: 0 23 36 / 77 87
Oder schreiben Sie mir eine E-Mail:
h.prange@schwelme.de