2 flexibel nutzbare Büroräume – Ideal als Vertriebsbüro oder für StartUps

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Objektdaten

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 8 €
  • Bürofläche: 49,38 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Teppich
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Baujahr: 1958
  • Immobilie ist verfügbar ab: Sofortbezug möglich

Ausstattung

  • DV-Verkabelung

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Die angebotene Bürofläche im 1. Obergeschoss verfügt über zwei helle Räume. Der Mietpreis pro m² Nutzfläche: 8,00 EUR zzgl. Nebenkosten und Umsatzsteuer. Parkplätze können für 50,- EUR pro Stück zzgl. USt. angemietet werden.

KM 395,- EUR = rd. 8,00 EUR/ m²
NKVZ 150,- EUR
2 Stellplätze a 50,- EUR
645,- EUR + 19 % USt. = 767,55 EUR

Lage

Verkehrsgünstige Lage im Düsseldorfer Ortsteil Lierenfeld an der Königsberger Straße. Die BAB 46/ 3 sowie das Zentrum von Düsseldorf sind schnell erreicht.

Ausstattung

Das Gebäude und das Büro befinden sich in einem guten und ordentlichen Zustand.
Die Fenster sind isolierverglast und mit Außenjalousien versehen.

Das Büro verfügt über:

+ Textiloberböden,
+ Kabelkanäle für EDV und
+ Rasterdecken mit BAP-Beleuchtung.

Die Teeküche und Möbel können vom Vormieter gegen eine Abstandszahlung übernommen werden (Preis VB).

+ Kaution: 2 Monatsmieten
+ Courtage: Provisionsfrei für den Mieter.

Auf Wunsch ist eine kostenfreie Gartenmitbenutzung möglich.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 28.01.2016
Endenergieverbrauch Wärme: 220 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 42 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1958

Lage des Objektes

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