2-ZIMMERWOHNUNG NAHE DEM KREFELDER HAUPTBAHNHOF ZU MIETEN

  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Diele
  • Schlafzimmer
  • Tageslichtbad mit Wanne
  • Küche
  • Küche
  • Hausflur
  • Hausansicht
  • Grundriss

Objektdaten

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Etage: 2
  • Kaltmiete: 300 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 100 €
  • Kaution: 900 €
  • Wohneinheiten: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Baujahr: 1891
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Objektbeschreibung

**Um eine zügige Bearbeitung gewährleisten zu können, werden nur Anfragen, die über das Online-Portal gesendet werden, bearbeitet. Bei Interesse füllen Sie daher bitte das Anfrageformular mit Angabe der im Haushalt lebenden Personen sowie die Höhe Ihres Einkommen aus. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.**

Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahre 1891 befindet sich diese gut aufgeteilte Wohnung. Auf rund 51 m² verfügen Sie über zwei Zimmer, eine Küche, eine Diele und ein Tageslichtbad mit Wanne.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie die Diele. Zur linken Seite befinden sich sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer. Beide Räume verfügen über eine fast identische Größe und sind durch die großen Fenster besonders hell. Zur Rechten der Diele gelangen Sie in das Tageslichtbad mit Wanne und in die Küche.

Zusätzlich zur Wohnung stehen Ihnen ein Mansardenzimmer und ein eigener Kellerverschlag zur Verfügung. Außerdem haben Sie die Möglichkeit, den gemeinschaftlichen Innenhof zu nutzen.

Werfen Sie auch gerne einen Blick auf unseren 360° Rundgang zur Immobilie: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2678674?accessKey=620e

Lage

Das Objekt befindet sich im Krefelder Stadtteil Cracau. Die Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage. Bis zum Krefelder Hauptbahnhof sind es nur etwa 800 m. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten (ca. 150 m) entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Umkreis von ca. 400 m. Die Krefelder Fußgängerzone bietet außerdem viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Imbisse und Cafés und ist nach ca. 5 min. zu Fuß erreicht. Die nächste Autobahnauffahrt der A57 (Krefeld Zentrum) befindet sich nur ca. 2 km entfernt.

Ausstattung

Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß. Das Wohnzimmer und die Diele wurden mit hellem Laminat ausgestattet. Im Schlafzimmer wurde Teppich verlegt. Das Badezimmer ist den 80ern entsprechend gefliest. Die Küche wurde mit einem PVC-Boden in Fliesenoptik ausgestattet sowie mit einem beigen Fliesenspiegel.

Alle Räume verfügen über doppeltverglaste Kunststofffenster. Geheizt wird über eine Gasetagenheizung. Die hierfür anfallenden Gebühren sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen direkt mit dem entsprechenden Versorger abgerechnet werden. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Die Treppenhausreinigung, Straßenreinigung und der Mülltonnendienst sind bereits in den Nebenkosten inbegriffen.

Lage des Objektes

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