Objektdaten
- Zimmer insgesamt: 3
- Heizungsart: Zentralheizung
- Anzahl Etagen: 2,0
- Etage: 1
- Zusatzinformation zur Lage: West
- Kaltmiete: 710 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 190 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Separate WCs: 1
- Balkone: 1
- Wohneinheiten: 3
- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Badewanne
- Baujahr: 1971
- Zustand: gepflegt
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.12.2023
Ausstattung
- Keller
- Wasch-/Trockenraum
Objektbeschreibung
An alle Sonnenliebhaber, die eine wohnliche Umgebung in Stadtnähe suchen, aber gleichzeitig auch ihre Ruhe schätzen:
Wir präsentieren Ihnen eine behagliche 3-Zimmerwohnung mit vielfältigen Möglichkeiten. Neben einem geräumigen Hauptschlafzimmer bietet diese Wohnung einen offenen Wohn-/ Ess-/ Kochbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großen Balkon, auf den Sie an schönen Sommertagen bestens verweilen können.
Neben der Balkontür befindet sich ein kleineres Zimmer, das durch eine Schiebetür abgetrennt ist. Dieses eignet sich ideal als Arbeitszimmer, da die Fenster zur Rückseite bzw. Terrassenseite ausgerichtet sind und einen wunderbaren Blick ins Grüne ermöglichen.
Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen gestaltet. Es verfügt über eine Badewanne mit einer Duschabtrennung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und eine Waschküche.
Die Kaltmiete beläuft sich auf 710,- EUR, zuzüglich 190,- EUR Nebenkosten, in denen die Heizkosten bereits enthalten sind.
Lage
Die hier angebotene Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße, nahe des Troisdorfer Zentrums.Einkaufsmöglichkeiten, sowie alles was Sie für den täglichen Gebrauch benötigen ( Discounter, Tankstelle, Imbiss etc. ) finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Die Wahner Heide ( 13 km ) und die Kreisstadt Siegburg ( 4 km ) liegen in unmittelbarer Nähe. Der ICE Bahnhof in Siegburg bietet eine Direktanbindung nach Frankfurt. Der Flughafen Frankfurt kann in 39 Minuten erreicht werden, der Flughafen Köln-Bonn liegt nur 15 Auto-Minuten entfernt.
Des Weiteren erreichen Sie die Autobahnauffahrt A 560/ A59/ A3 in wenigen Autominuten.
