Lohmar – Sichere Kapitalanlage mit Potenzial!

  • Hausansicht
  • Garten
  • Treppenhaus
  • Beispiel Gäste-/Arbeitszimmer (3.Zimmer-Wohnung)
  • Beispiel Badezimmer (Dachgeschosswohnung
  • Beispiel Flur (3-Zimmer-Wohnung)
  • Beispiel Badezimmer (3-Zimmer-Wohnung)
  • Beispiel Wohnbereich (Dachgeschosswohnung)
  • Beispiel Wohn-/Esszimmer mit Balkon (3-Zimmer-Wohnung)
  • Beispiel Küche (3-Zimmer-Wohnung)
  • Beispiel Balkon (3-Zimmer-Wohnung)
  • Waschküche

Objektdaten

  • Grundstücksfläche: 486 m²
  • Zimmer insgesamt: 16
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Kaufpreis: 725.000 €
  • Courtage: 3.57 %
  • Aktuelle Mieteinnahmen: 26.360 €
  • Anzahl Garagenstellplätze: 3
  • Vermietbare Fläche: 358 m²
  • Wohneinheiten: 6
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Öl
  • Stellplatzart: Garage
  • Baujahr: 1968
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage oder einer Investitionsmöglichkeit?
Dann sollten Sie sich dieses Renditeobjekt genauer ansehen!
Das im Jahr 1968 auf einem 486 m² großen Grundstück erbaute Gebäude bietet auf insgesamt drei Geschossen Platz für vier 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon und zwei 2-Zimmer-Dachgeschosswohnungen und ist voll unterkellert.
Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, die Mehrheit der Mieter wohnt schon sehr lange dort.
Zu drei Wohnungen gehören Garagen. Es stehen für die anderen Mieter und Besucher öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus oder in unmittelbarer Umgebung zu Verfügung.

Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Renditeobjekts und lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern.

Lage

Lohmar liegt etwa 20 km östlich von Köln und 15 km nordöstlich von Bonn.
Der größte Teil des Stadtgebietes liegt am Verlauf der Agger, südlich von Overath.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. sind vom Haus aus schnell erreichbar.
Die A3 mit Anschluss Richtung Köln und Frankfurt ist ca. 5 Fahrminuten entfernt.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 18.04.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 108.6 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1968

Lage des Objektes

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