Objektdaten
- Grundstücksfläche: 1.157 m²
- Zimmer insgesamt: 7
- Anzahl Stellplätze: 2
- Heizungsart: Zentralheizung
- Kaufpreis: 215.000 €
- Courtage: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
- Anzahl Garagenstellplätze: 2
- Befeuerung: Elektro
- Bodenbelag: Teppich, PVC
- Baujahr: 1880
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Immobilie ist verfügbar ab: 31.03.2023
Ausstattung
- teilunterkellert
Objektbeschreibung
Dieser ehemalige Bauernhof wurde ca. 1880 auf einem ca. 1.157 qm großen Grundstück erbaut und besticht heute noch durch seine Originalität im Detail. Durch die großzügige Aufteilung können Sie hier einen Mehrgenerationenhaushalt führen. Im Bauernhaus selber haben Sie eine gemütliche Wohlfühlfläche von ca. 104 qm (Deckenhöhe ca. 1.85) verteilt auf 7 Zimmer. Das Haus besticht heute noch durch seinen gemütlichen Flair. Bei Bedarf kann der Spitzboden mit etwas handwerklichem Geschick ausgebaut werden und sorgt somit für noch mehr Wohnfläche.
Der kleine Bruchsteinkeller im Haus dient nicht nur als Stauraum, sondern hier können Sie an heißen Tagen Ihre Lebensmittel oder Getränke kühl lagern.
In den Nebengebäuden (Scheune, Holzlager, alte Stallungen) können Sie sich frei entfalten und das Bauernhofleben wieder hervorrufen – hier sind Ihnen und Ihren Wünschen keine Grenzen gesetzt! Derzeit befinden sich hier noch ein Partyraum, eine Stallung, eine Küche und viele Abstellflächen.
Lage
Das Bauernhaus befindet sich in einem kleinen Ort nur wenige Meter von der Sieg entfernt! Den Bahnhof Au (Sieg) erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken etc. finden Sie in dem 3 km entfernten Hamm Sieg! Hamm liegt verkehrsgünstig an der B 256 und nur zwei Kilometer vom Bahnhof Au (Sieg) entfernt, der Bahnhof verbindet den heimischen Raum mit Siegburg, Köln und Bonn sowie in östlicher Richtung mit Siegen.
Ausstattung
– Elektroheizung
– Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
– Teppich/ PVC-Boden
– Grundwasserbrunnen für Bewässerungen
Sonstiges
In der Gemeinde Hamm/Sieg als Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hamm (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten.
