Bieterverfahren Zweifamilienhaus in Sackgassenlage mit 6.240EUR Mieteinnahmen pro Jahr

Objektbeschreibung

Dieses Haus bietet Ihrer Familie viel Platz zur Entfaltung bei einem außergewöhnlichen Grundriss. Im Dachgeschoss befindet sich eine ungekündigt vermietete Dreizimmerwohnung der ein kleiner Kellerraum und eine eigene Garage zugeordnet sind.
Im Erdgeschoss und Souterrain befindet sich die Hauptwohnung. Empfangen werden Sie im Erdgeschoss von einem kleinen Flur. Hier steht Ihnen ein Gästebadezimmer mit Dusche zur Verfügung. Links gelangen Sie durch einen Raum, der gut als Homeoffice genutzt werden kann zu einem Schlafzimmer. Mit einem Durchbruch kann von hier aus der Zugang zu einem zweiten Schlafzimmer erstellet werden. Auf der rechten Seite ist die Küche mit Zugang und Esszimmer mit Kamin. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon mit Blick in den Garten.
Aus dem Flur führt eine enge Treppe in den unteren Bereich der Wohnung. Durch die Hanglage öffnen sich die Zimmer nach hinten Richtung Garten. Das hier befindliche Badezimmer verfügt übereigne Dusche und eine Badewanne. Zum, Garten hin ist das Wohnzimmer mit Terrassenzugang angeordnet. Ebenfalls auf dieser Etage steht ein weiteres Schlafzimmer zur Verfügung. Beide Wohnungen teilen sich eine Waschküche.
Zu der Hauptwohnung gehört eine große Garage im Garagenhof.

Erklärung Bieterverfahren:

1.Jeder Interessent kann sich das Angebot am 02.06.2023 in der Zeit zwischen 14.00 Uhr und 16.00 Uhr in einer 20 minütigen Einzelbesichtigung ansehen. Bitte vereinbaren Sie hierzu einen Termin. Falls Ihnen die Immobilie gefallen hat, stimmen wir vor dem 09.06.2023 noch einen Termin für die vermietete DG Wohnung ab.
2.Nach den Besichtigungsterminen geben Sie uns bitte bis zum 09.06.2023 Ihr Kaufpreisangebot für die Immobilien ab.
3.Das Kaufpreisangebot kann in beliebiger Höhe abgegeben werden (unter, über oder genau zum Kaufpreis).
4.In der Höhe des Kaufpreisangebotes ist eine Bankzusage beizulegen.
5.Sowohl der Abgabetermin für die Kaufpreisangebote als auch deren Höhe sind einmalig und verbindlich. Es wird nicht „nachverhandelt“. Dies ist keine Versteigerung.
6.Die Verkäufer haben völlig freie Entscheidung ob und welches Angebot, sie annehmen. Es dürfen auch alle Angebote selbst das höchste abgelehnt werden. Hier liegt ein deutlicher Unterschied zu einer Versteigerung.

Lage

Unna ist eine große Stadt am Rande des Ruhrgebietes in Nordrhein-Westfalen. Die Kreisstadt Unna mit ca. 59.000 Einwohnern liegt ca. 15 km östlich von Dortmund. Unna verfügt über viele Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Cafés die Jung und Alt zum Verweilen einladen. In der Stadtmitte befinden sich ausreichend Parkhäuser sowie Kurzzeitparkplätze für die zahlreichen Besucher der Stadt. Der Unnaer Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Autobahnanbindungen in alle Richtungen sind gegeben.
Touristisch und geschichtlich ziehen die Stadtmauerreste und die Burg den Besucher in den Bann, auch sonst zeigt Unna noch typisch westfälische Eigenarten. Die mittelalterliche Stadtkirche überragt alles mit ihrem hohen Turm.
Kultur, Freizeit und Tradition trifft Moderne und Zukunft. Hier ist immer etwas los: Ob Stadtfest, Kirmes oder das Festa Italiana.
Unna Massen ist ein Vorort von Unna und liegt östlich von Dortmund, direkt im Knotenpunkt der Regionen Ruhrgebiet, Sauerland und Münsterland. Massen-Nord beherbergt die Landesstelle und die Buderuskolonie, in welcher die Wohnhäuser der ehemaligen Zeche Massen zu finden sind. Rund um den Hellweg finden Sie den Ortsteil Niedermassen mit gut bürgerlichen Wohnsiedlungen, vielen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten. Ein S-Bahnhof, sowie einige Bushaltestellen bieten eine gute Verkehrsanbindung. Auch Kindergärten, die Schillerschule und 2 Kirchen gehören zu Niedermassen. Der Teil Obermassen wird ebenfalls durch gute Wohnsiedlungen geprägt, die sich an beiden Seiten der Kleistraße ausbreiten. Im Süden von Massen finden Sie die Massener Heide mit großzügigen Einfamilien- und Landhäusern.