Objektdaten
- Zimmer insgesamt: 2
- Anzahl Stellplätze: 1
- Heizungsart: Zentralheizung
- Kaltmiete: 1.050 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 300 €
- Courtage: 3.57 Monatsmieten
- Kaution: 3.150 €
- Anzahl Außenstellplätze: 1
- Nutzfläche: 120 m²
- Gesamtfläche: 120 m²
- Bürofläche: 110 m²
- Befeuerung: Öl
- Stellplatzart: Freiplatz
- Baujahr: 1972
- Zustand: gepflegt
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.08.2022
Ausstattung
- DV-Verkabelung
- Keller
Objektbeschreibung
Die Bürofläche von rund 120 m² befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Krefelder Bismarckviertel.
Von der Straße aus betreten Sie über eine Stufe den alleinig genutzten Hausflur, welcher Sie in Ihre Einheit führt. Hier erwartet Sie ein großzügiger Raum mit großen Fenstern und einigen Säulen, welche den Raum in verschiedene Bereiche aufteilen. Am hinteren Ende des Raumes befinden sich eine kleine Teeküche sowie ein Flur, dieser führt Sie zu den Sanitäranlagen und dem Treppenabgang ins Souterrain. Das Souterrain besteht aus einem weiteren großen Büroraum mit langer Fensterfront zur Hofseite. Von hier aus erreichen Sie auch auf direktem Wege den Keller, welcher einen Abstellraum für Sie beherbergt.
Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume einfallen. Der großzügige Schnitt ermöglicht eine vielseitige Nutzung.
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Lage
Die hier angebotene Bürofläche befindet sich mitten im Krefelder Bismarckviertel. Durch die direkte Nähe zum Bismarckplatz (ca. 100m) sind Sie für Ihre Kundschaft sehr gut erreichbar. Der Bismarckplatz bietet neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten (Bäckerei, Florist, Friseur, Apotheke etc.), auch Bankfilialen, diverse Fachärzte, einige Büros sowie Gastronomie. Der Bismarckplatz ist mit den Buslinie 054, 058 und 927 bequem aus der Krefelder Innenstadt sowie aus KR-Bockum, KR-Uerdingen, KR-Traar, KR-Elfrath, KR-Königshof, Duisburg-Rheinhausen und Willich-Anrath zu erreichen. Bis zum Hauptbahnhof sind es etwa 20 Gehminuten, alternativ 7 Minuten mit dem Bus. Der Düsseldorfer Flughafen ist nach einer 20-minütigen Autofahrt erreicht.
Ausstattung
– eigener Eingang
– große Fensterfronten
– offene Raumgestaltung
– Teeküche
– Sanitäranlagen
– Kellerverschlag
