Objektdaten
- Zimmer insgesamt: 6
- Heizungsart: Zentralheizung
- Hausgeld: 309 €
- Kaufpreis: 115.000 €
- Courtage: 3.6 %
- Nutzfläche: 165,94 m²
- Wohneinheiten: 133
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1976
- Zustand: renovierungsbedürftig
Objektbeschreibung
Teileigentum: ca. 165,94 m² NutzflächeEhemalige Arztpraxis, 6 Zimmer, Kopierraum, Abstellraum, 3 WC, Küche, 2 Balkone
*Von dem Teileigentum ist zur Zeit ein Raum abgetrennt und als Hausmeisterwohnung an die Wohnungseigentumsgemeinschaft vermietet.
*Mieteinnahmen p.a. EUR 1.104,00
Die Immobilie ist nur als Teileigentum (gewerblich) nutzbar.
Lage
Die Immobilie befindet sich im ruhigen, reinen Wohngebiet in Holzwickede. Holzwickede grenzt unmittelbar an Dortmund, Unna, Fröndenberg und Schwerte an.
Hervorragende Anbindung zu Geschäften des täglichen Bedarfs wie Edeka, LIDL. Öffentliche Verkehrsmittel, Buslinien 147/R51/T51 sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung
Renovierungsbedürftig mit viel Potenzial, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Gegensprechanlage, diverse Behandlungsräume, Rampenanlieferung möglich, Gaszentralheizung, sehr gepflegte Wohnanlage.
Übernahme: sofort
