Büroetage mit kleiner Lagerfläche mit optimaler Verkehrsanbindung

  • Ergeschoss
  • Obergeschoss

Objektdaten

  • Zimmer insgesamt: 4
  • Anzahl Stellplätze: 6
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kaltmiete: 1.165 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 600 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Courtage: 1.19 Monatsmieten
  • Kaution: 2.330 €
  • Nutzfläche: 173 m²
  • Gesamtfläche: 173 m²
  • Bürofläche: 173 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Baujahr: 2005
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.02.2023

Ausstattung

  • DV-Verkabelung
  • Klimaanlage

Objektbeschreibung

Dieses Gewerbeobjekt wurde 2005 umfangreich, zeitgemäß und modern umgebaut.
Über den mit Glasfront versehenen Eingangsbereich erreichen Sie die beiden Etagen, welche unabhängig voneinander genutzt werden können.
Der hier angebotene rechte Teil des Obergeschosses teilt sich den zentral gelegenen Teil mit Teeküche und WC Anlage mit dem linken Teil des OG.
Ihnen stehen vier Einzelbüros mit 30m² bis 35m² und ein Abstellraum zur Verfügung.
Die Immobilie verfügt über zurzeit sind 250.000 Internetleitung. Eine Ausstattung mit Glasfaser ist möglich. Beide Etagen verfügen über Klimaanlagen.
Im Außenbereich befinden sich ausreichend Pkw-Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden.

Miete und Nebenkosten sind zzgl. 19% MwSt. zu zahlen.

Lage

Unna ist eine große Stadt am Rande des Ruhrgebietes in Nordrhein-Westfalen. Die Kreisstadt Unna mit ca. 59.000 Einwohnern liegt ca. 15 km östlich von Dortmund. Unna verfügt über viele Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Cafés die Jung und Alt zum Verweilen einladen. In der Stadtmitte befinden sich ausreichend Parkhäuser sowie Kurzzeitparkplätze für die zahlreichen Besucher der Stadt. Der Unnaer Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Autobahnanbindungen in alle Richtungen sind gegeben.
Touristisch und geschichtlich ziehen die Stadtmauerreste und die Burg den Besucher in den Bann, auch sonst zeigt Unna noch typisch westfälische Eigenarten. Die mittelalterliche Stadtkirche überragt alles mit ihrem hohen Turm.
Kultur, Freizeit und Tradition trifft Moderne und Zukunft. Hier ist immer etwas los: Ob Stadtfest, Kirmes oder das Festa Italiana.

Lage des Objektes

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