Objektdaten
- Zusatzinformation zur Lage: Hamm
- Kaltmiete: 1.651 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 635 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Gesamtfläche: 254 m²
- Bürofläche: 254 m²
- Büroteilfläche: 151 m²
- Vermietbare Fläche: 254 m²
- Zustand: nach Vereinbarung
Ausstattung
- Massivbauweise
Objektbeschreibung
Die hier angebotenen Büroflächen befinden sich in einem Bürohaus im Gewerbegebiet Hamm-Uentrop. Durch die Autobahn A2 sind Sie hier hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angebunden.
Die verfügbare Mietfläche (ca. 151 m² bis 254 m²) befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Für Ihren PKW-Fuhrpark stehen ausreichend Parkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.
Die Räume verfügen über eine großzügige Raumhöhe und sind durch große Fensterflächen sehr hell. Der derzeitige Ausbaustandard entspricht einer funktionellen Büronutzung, z.B. als Verwaltung, Call-Center oder Seminarräume.
Die Mietfläche verfügt über Büroräume verschiedener Größen, einer Teeküche und Sanitärräume. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan.
Lage
Kranstraße 15 in 59071 Hamm-Uentrop
Sonstiges
Angaben zum Energieausweis: der Energieausweis wird zurzeit erstellt und wird zeitnah nachgereicht.
Hinweis zur Energieberatung:
Gemäß § 48 GEG in Verbindung mit § 80 Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigten Person führen soll. Kostenfrei bietet dies u. a. die Verbraucherzentrale NRW an. Weitere Informationen dazu erhalten Sie unter: https://www.verbraucherzentrale.nrw/beratungsstellen.
Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.
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Unser Erfolgsrezept:
✔vertrauensvoller Immobilienverkauf durch langjährige Erfahrung
✔schnelle, stressfreie und zum-besten-Preis Vermittlung
✔tolle Bilder Ihrer Immobilie durch den Einsatz einer professionellen Fotografin
✔ Unterlagenrecherche/ -Beschaffung
✔ kein Besichtigungstourismus in Ihrer Immobilie: nur bereits vorgefilterte Kaufinteressenten
✔ Verkauf mit Leistungsgarantie
Unser Motto lautet nicht umsonst „Sie lehnen Sich zurück, wir kümmern uns!!!
Durch unsere Mitgliedschaft in der Westdeutschen Immobilienbörse (WIB 24) und dem Immobilienverband (ivd) profitieren Sie von einem Zusammenschluss von mehr als 60 qualifizierten Immobilienbüros und wir bleiben Ihr Ansprechpartner!
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