RESERVIERT! Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage!

  • Garten
  • Kinderzimmer (OG)
  • Wohnzimmer (OG)
  • Schlafzimmer (OG)
  • Schlafzimmer (OG)
  • Badezimmer (OG)
  • Küche (EG)
  • Wohnzimmer (EG)
  • Wohnzimmer (EG)
  • Ankleidezimmer
  • Garten

Objektdaten

  • Grundstücksfläche: 700 m²
  • Zimmer insgesamt: 7
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kaufpreis: 205.000 €
  • Courtage: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
  • Terrassen: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Baujahr: 1900
  • Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • offener Kamin

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde ca. 1900 auf einem ca. 700 m² großen Grundstück errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 125 m². Der Anbau erfolgte ca. 1963.

Das Erdgeschoss beherbergt ein gemütliches Wohn-/Esszimmer, ein Kaminzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche mit kleinem Abstellraum, ein Badezimmer, ein Abstellzimmer, ein Vorratszimmer und eine Waschküche.

Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein Durchgangszimmer mit viel Stauraum, ein Ankleidezimmer und ein Schlafzimmer.

An sonnigen Tagen können Sie im Garten schöne Stunden mit der Familie verbringen und zur Ruhe kommen.

Lage

Ihre neue Immobilie befindet sich in sehr ruhiger, dörflicher Lage der Ortschaft Reichshof-Volkenrath.
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Ort Eckenhagen. Hier finden Sie z.B. Ärzte, eine Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, einen Kindergarten und eine Grundschule.

Profitieren Sie von einer guten Autobahnanbindung. In ca. 3,5 km erreichen Sie die Autobahnauffahrt der A4 Richtung Köln-Olpe.

Die Umgebung mit ihrer unberührten Natur, den schönen Wäldern und Wiesen lädt Naturliebhaber zu erholsamen Wanderungen ein.

Ausstattung

Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gas-Zentralheizung (2017) und dem Kaminofen im Wohnzimmer.

Die Kunststofffenster sind doppelt verglast (2002).

Das Carport bietet ausreichend Platz für Ihre PKW.

Die Deckenhöhe beträgt teilweise weniger als 2 Meter.

Für Ihre Gartengeräte steht ein kleines Gartenhaus zur Verfügung.

Sonstiges

Die Gemeinde Reichshof liegt im Süden des Oberbergischen Kreises in Nordrhein-Westfalen. Gummersbach erreichen Sie in ca. 20 km, Köln in ca. 50 km und Siegen in ca. 45 km Entfernung.

Die Gemeinde Reichshof bietet ein reiches Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Beliebte Ausflugsziele in der Gemeinde Reichshof sind die nahe gelegene Kartbahn in Hahn, der idyllische Kurort Eckenhagen mit dem bekannten Vogel- und Affenpark und einem Thermalbad mit Wellnessparadies sowie im Winter die attraktiven Skigebiete. Durch die naturschöne Lage erhält Reichshof einen hohen Wohnwert.

Lage des Objektes

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