Das Energiesparhaus mit Wärmepumpe und Solarthermie.

Objektdaten

  • Grundstücksfläche: 992 m²
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Zusatzinformation zur Lage: Süchteln
  • Kaufpreis: 739.000 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 2
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Nutzfläche: 40 m²
  • Separate WCs: 2
  • Terrassen: 1
  • Wohneinheiten: 1
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Erdwärme, Holz-Hackschnitzel
  • Bodenbelag: Fliesen, Fertigparkett
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Baujahr: 1937
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Keller
  • offener Kamin
  • Wintergarten

Objektbeschreibung

Keine Käuferprovision. Die Vermittlung erfolgt für den Erwerber provisionsfrei.

Mit der technischen Ausstattung dieses Hauses können Sie den duch die Energiekrise gestiegenen Preisen recht ensptannt begegnen. Die zukunftsweisende Haustechnik die im Haus installiert wurde ist sicher nicht nur gut für die Umwelt, sie schont auch Ihren Geldbeutel.

Eine absolut ruhige Lage, ein selten umfangreiches Raumangebot und stilvolle Behaglichkeit prägen diese Immobilie. Das freistehende Gebäude aus den 1930er Jahren wurde seit 1997 hochwertig saniert .

Lage

In 5-10 Minuten erreichen Sie fußläufig die Niers, weitläufige Waldgebiete oder auch die Fußgängerzone – der Viersener Ortsteil Süchteln ist völlig zu Recht sehr beliebt und begehrt. Die Lage in Süchteln bietet alles, was man sich wünschen kann – gute Anbindung an den ÖPNV, gute Autobahnanbindung an die A 40, A44, A52 und A 61 – die Niederlande und die umliegenden Ballungsräume sind schnell erreichbar.

Ausstattung

– isolierverglaste Holzfenster
– erneuerte Dacheindeckung und Dachdämmung (Bj. 1997)
– Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
– G-WC im Erdgeschoss
– G-WC im Dachgeschoss
– Fliesen- und Parkettböden
– effiziente Wärmepumpenheizung
– zentrale Warmwasserbereitung mit Unterstützung der Solaranlage
– Garage
– große Terrasse
– komplett eingefriedeter, schöner Garten
– das Naherholungsgebiet Süchtelner Höhen, Wander- und Fahrradwege an der Niers sind in wenigen Minuten erreichbar

Lage des Objektes

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