Objektdaten
- Grundstücksfläche: 1.633 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Hausgeld: 142 €
- Kaufpreis: 80.000 €
- Courtage: € 3.570,- inkl. 19 % MwSt.
- Terrassen: 1
- Befeuerung: Elektro
- Bodenbelag: Fliesen
- Baujahr: 1998
- Zustand: gepflegt
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.11.2022
Objektbeschreibung
Das Haus wurde Ende der 90er Jahre in massiver Bauweise errichtet. Es beinhaltet 6 Wohnungen.
Die zum Verkauf stehende Wohnung (Wohnung Nr. 2=66/1000 Miteigentumsanteil) befindet sich in der Mitte des Hauses im Erdgeschoss. Sie verfügt über 2 Zimmer, eine offene Küche, ein Bad und einen Abstellraum. Außerdem sind der Wohnung eine Terrasse, ein PKW-Stellplatz und ein separater Abstellraum zugeordnet, der sich in einem Anbau befindet.
Der Garten gehört zum Gemeinschaftseigentum und kann von allen Bewohnern genutzt werden.
Der Innenbereich präsentiert sich in einem teilrenovierten Zustand.
Aufgrund der ebenerdigen Gestaltung und Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung auch für Senioren gut geeignet!
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Flammersfeld. Das Zentrum erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. In Flammersfeld finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheke, Schule und Kindergarten, Vereine und Freizeitmöglichkeiten. In der nahe gelegenen Kreisstadt Altenkirchen gibt es auch ein Krankenhaus sowie einen Bahnanschluss in Richtung Au (Sieg), zur Weiterfahrt nach Köln/Siegburg/Bonn und Siegen/Gießen sowie in Richtung Westerburg und Limburg über Hachenburg.
Ausstattung
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine elektrisch betriebene Fußbodenheizung. Dadurch laufen die Heizkosten direkt über die Stromrechnung des Bewohners.
Die Kunststofffenster sind doppelverglast. Das Wohnzimmer bietet eine breite Fensterfront zur Terrasse.
Im Bad mit Zugang vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer befinden sich neben dem WC und einem Waschbecken auch eine Badewanne sowie ein Waschmaschinenanschluss.
