Objektdaten
- Grundstücksfläche: 1.371 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Anzahl Stellplätze: 3
- Kaufpreis: 256.000 €
- Courtage: 3,57%
- Balkone: 1
- Terrassen: 1
- Kellerfläche: 130 m²
- Befeuerung: Flüssiggas (eigener Tank)
- Stellplatzart: Garage
- Baujahr: 1960
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Immobilie ist verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Ausstattung
- als Ferienimmobilie nutzbar
- Altbau
- Fertigteil-Bauweise
- Keller
- offener Kamin
Objektbeschreibung
Freistehendes, massiv unterkellertes, 1-geschoßiges, straßenseitig 2-geschossiges ASA-Schwedenhaus mit Kunstoffplatten verkleidet und Satteldach mit 2 Garagen in toller Lage.
Lage
In toller Lage zwischen Engelskirchen und Gummersbach, im Gelpetal.
Alle Annehmlichkeiten erreichen Sie im naheliegenden Engelskirchen oder Gummersbach, Einkaufmöglichkeiten sowie Grundschule bequem und schnell auch zu Fuß zu erreichen. Autobahnanschluss der BAB 4 Richtung Köln-Olpe „Engelskirchen“ ca. 5 km entfernt, ebenso der Bahnhof der RB 25.
Ausstattung
Wohnlicher Charakter, Gestaltung und Ausstattung der Bauzeit, großer und offener Wohnbereich mit Kamin. Gute Raumaufteilung, einige Merkmale:
– Ein großes Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Garten
– Ebenerdige Hauptwohnfläche
– Holzinnentürelemente
– Fenster, Holz sowie Kunststoff
– Holzhaustüre
– Nutzflächen im Keller
– 2 Garagen
– Großer, überdachter Freisitz mit direktem Zugang aus dem Wohnbereich und
Übergang in den Garten
Fazit: Eine Modernisierung wird erforderlich sein.
