Eitorf-Zentrum – 2 Büroetagen – Teilanmietung möglich

  • Büroetagen in 53783 Eitorf
  • Eingangsbereich 2. OG
  • Büroraum 2. OG
  • Büroraum 2. OG
  • Büroraum 2. OG
  • Flur mit Wendeltreppe ins 3. OG
  • Eingangsbereich 1, 3. OG
  • Büroraum 3. OG
  • Büroraum 3. OG
  • Toiletten 3. OG

Objektdaten

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zusatzinformation zur Lage: 53783 Eitorf
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 3.100 €
  • Courtage: 1,19 MM
  • Kaution: 6.200 €
  • Gesamtfläche: 510 m²
  • Bürofläche: 510 m²
  • Teilbar ab: 100 m²
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Ausstattung

  • Räume veränderbar

Objektbeschreibung

Großzügige Bürofläche – Teilanmietung möglich – in absoluter Zentrumslage von Eitorf!
Die Gesamtfläche beträgt ca. 510 m² über 2 Etagen, die momentan über eine Wendeltreppe miteinander verbunden sind.
Das 2. Obergeschoss erstreckt sich über ca. 310 m² und ist in Empfangsbereich, 11 (Büro-) Räume (Raumgrößen von ca. 11 m²- 31 m²), 2 Balkone, Flure, 3 Toiletten und Küche aufgeteilt.
Das 3. Obergeschoss bietet ca. 200 m² und ist in Eingangsbereich, 6 (Büro-) Räume (Raumgrößen von ca. 20 m²- 32 m²), 1 Balkon, Flure, 2 Toiletten und Küche aufgeteilt.
Beide Etagen haben jeweils 2 separate Eingänge, sodass die Einheiten ggf. geteilt werden könnten. Das Haus verfügt über einen Aufzug (ab Parterre). Stellplätze können ggf. hinzu gemietet werden.

Lage

53783 Eitorf-Zentrum, Marktplatz, sehr gut frequentierte Lage.
Infrastruktur und Parkmöglichkeiten in direkter Umgebung, Bahnhof fußläufig.
Die Gemeinde Eitorf (ca. 20.000 Einwohner) liegt im südöstlichen Teil des Rhein-Sieg-Kreises. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Theater, Hallenbad, Sport- und Tennisplätze, Golfanlage, Reitsportanlagen uvm.

Ausstattung

– Verbindung der Etagen über Wendeltreppe
– Böden z.Zt. überwiegend in Textil (werden erneuert)
– alle (Büro-) Räume mit Fenster
– insg. 5 Toiletten
– insg. 2 Einbauküchen
– insg. 3 Balkone
– Öl-Zentralheizung
– Aufzug
– Garagen- oder Stellplätze können ggf. hinzu gemietet werden

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung

Energieausweis in Bearbeitung.
Das Angebot versteht sich freibleibend, Zwischenvermarktung vorbehalten. Wir sind um korrekte Angaben bemüht, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
Die Kaltmiete beträgt 3.100 €, die Höhe der Nebenkosten liegt uns noch nicht vor. Gesamtmiete zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. (Teilanmietung möglich.)
Die Mieter-Provision beträgt 1,19 KM inkl. 19 % MwSt..

Lage des Objektes

Ähnliche Objekte in der Nähe

Cookie-Einstellungen
Auf dieser Website werden Cookie verwendet. Diese werden für den Betrieb der Website benötigt oder helfen uns dabei, die Website zu verbessern.
Alle Cookies zulassen
Auswahl speichern
Individuelle Einstellungen
Individuelle Einstellungen
Dies ist eine Übersicht aller Cookies, die auf der Website verwendet werden. Sie haben die Möglichkeit, individuelle Cookie-Einstellungen vorzunehmen. Geben Sie einzelnen Cookies oder ganzen Gruppen Ihre Einwilligung. Essentielle Cookies lassen sich nicht deaktivieren.
Speichern
Abbrechen
Essenziell (1)
Essenzielle Cookies werden für die grundlegende Funktionalität der Website benötigt.
Cookies anzeigen