Entdecke die Möglichkeiten ! Es gibt was zu tun

  • Ansicht Außen
  • Garten 1
  • Zimmer OG
  • Wohn-Esszimmer 1
  • Küche
  • Bad
  • EG
  • OG
  • Nebengebäude EG
  • Nebengebäude OG

Objektdaten

  • Grundstücksfläche: 526 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Kaufpreis: 178.500 €
  • Courtage: 3,57
  • Separate WCs: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Stellplatzart: Garage
  • Baujahr: 1900
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: Sofort

Ausstattung

  • Altbau
  • Gäste-WC

Objektbeschreibung

2 1/2-geschossige Fachwerk- und Massivbauweise mit Satteldach. Nebengebäude in Massivbauweise. Der Ursprung von der Überlieferung her wohl um ca. 1900 und Erweiterung ca. 1962.

Lage

Beliebter Wohnlage von Engelskirchen und nur wenige Minuten ins Zentrum.
An ruhiger Wohnstraße, in Nachbarschaft reiner Wohnhausbebauung.
Gute Sozial- und Infrastruktur, Kindergarten in der Nähe, Grundschule und Aggertalgymnasium im Ort und gut erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Versorgungseinrichtungen, Freizeiteinrichtungen etc. ebenso. Gute Verkehrsanbindungen, Anschluss der A4 Köln-Olpe. Gleichfalls Anschluss der Regionalbahn RB25 Köln – Gummersbach – Lüdenscheid.

Ausstattung

Einfache Ausstattung, modernisierungsbedürftig.
Einige Details; großer Wohn-/Essbereich, hell gefliestes Wannenbad im EG, Gäste-WC im OG, Böden; Teppichware, PVC sowie Fliesen, doppelverglaste Kunststofffenster mit Rolläden, Holztreppe, Holz-Innentürelemente, erdgasgefeuerte Außenwandöfen außer Betrieb. Die Installation einer neuen Heizungsanlage ist erforderlich. Deckenhöhen im EG und OG ca. 2,25 m etc.
Weitere Details besprechen wir gerne persönlich mit Ihnen.
Energieausweis: Gemäß Bedarfsausweis vom 09.08.2022, gültig bis 08.08.2032, 129,4 kWh/(m²*a) Klasse D.

Sonstiges

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Lage des Objektes

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