Objektdaten
- Zimmer insgesamt: 2
- Anzahl Stellplätze: 1
- Kaufpreis: 279.900 €
- Courtage: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
- Anzahl Außenstellplätze: 1
- Terrassen: 1
- Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Baujahr: 2022
- Zustand: Erstbezug
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
Ausstattung
- Kabel/Sat-TV
Objektbeschreibung
Die erst kürzlich fertig gestellte Doppelhaushälfte (KfW55) verfügt über insgesamt drei hochwertig ausgestattete Wohneinheiten. Sie beziehen diese schicke Eigentumswohnung im Erstbezug. Alle Einheiten verfügen über einen eigenen Eingang. Ihre neue Eigentumswohnung hat aktuell eine Wohnfläche von ca. 92 m².
Die Wohnfläche teilt sich auf in eine helle Wohnküche mit Zugang zur neu angelegten Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit altersgerechter Dusche, Abstellraum und Flur.
Die Beheizung der Räumlichkeiten sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine hochwertige Luftwärmepumpe. Im Außenbereich der Immobilie entsteht noch eine Parkfläche für Ihr Fahrzeug.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Ortsrandlage eines Stadtteils von Betzdorf. Von hieraus erreichen Sie in wenigen Minuten den Betzdorfer Stadtkern mit all seinen Geschäften und Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Ebenso ist eine Kindertagesstätte, ein Spielplatz und eine Bushaltestelle fußläufig zu erreichen. Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist in der Innenstadt ebenfalls vorhanden. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber.
Ausstattung
– hochwertige Luftwärmepumpe
– Zusätzliche, zentrale Lüftungsanlage
– Kunststofffenster, dreifachverglast
– elektrische Rollläden
– Klingelanlage mit Kamera
– Vinyl- und Fliesenboden, hochwertig
– Volldämmung
