Objektdaten
- Grundstücksfläche: 343 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Heizungsart: Etagenheizung
- Kaufpreis: 98.000 €
- Courtage: € 3.570,- inkl. 19 % MwSt.
- Befeuerung: Elektro
- Baujahr: 1909
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
Ausstattung
- Keller
Objektbeschreibung
Dieses solide Einfamilienhaus ist das perfekte Objekt für den handwerklich begabten Hausherren. Auf rd. 100 m² finden Sie einen Grundriss mit ausreichend Potenzial vor. Aktuell befinden sich im Erdgeschoss drei Zimmer und eine Küche, die ganz nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden können. Das Obergeschoss des Hauses beherbergt drei weitere, individuell nutzbare Räume sowie ein Duschbad und ein WC separat.
Nutz- und Abstellfläche finden Sie im Dachboden, ebenso im Kellergeschoss.
Im Außenbereich stehen eine Wiesenfläche und ein Gartenhaus zur Gestaltung zur Verfügung. Im rückwärtigen Bereich grenzt die zum Objekt gehörende Garage an.
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet der Verbandsgemeinde Herdorf.
Die Stadt Herdorf bietet Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Ebenfalls vorhanden sind ein Bahnhof, mehrere Busverbindungen, sowie Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Theater und Restaurants, welche binnen 5 Minuten fußläufig erreichbar sind.
Die hügelige und bewaldete Umgebung zieht vor allem viele Naturliebhaber an. Des Weiteren gibt es ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an die A 45 Dortmund–Gießen und an das nur 20 km entfernte nordrhein-westfälische Oberzentrum Siegen.
Ausstattung
– Elektroheizung
– Kunststofffenster, Isolierverglasung
– PVC & Teppichboden
– Badezimmer mit Dusche
– WC separat
– unterkellert
