Objektdaten
- Grundstücksfläche: 495 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Anzahl Stellplätze: 1
- Heizungsart: Zentralheizung
- Lage/Gebiet: Ortslage
- Kaufpreis: 223.000 €
- Courtage: 3,57%
- Nutzfläche: 50 m²
- Separate WCs: 1
- Balkone: 1
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
- Stellplatzart: Garage
- Baujahr: 1967
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Letzte Modernisierung: 2003
- Immobilie ist verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Massivbauweise
- Satteldach
Objektbeschreibung
Eckhaus in versetzter Bauart, 2-geschossige Massivbauweise „Stein auf Stein“ mit Satteldach. Erdgeschoss, Obergeschoss und Kellergeschoss.
Lage
Zentral, ruhige Wohnlage, nahe der historischen Altstadt von Bergneustadt, in Nachbarschaft reiner Wohnhausbebauung.
Auch ist man schnell (knapp 700 Meter) im Stadtzentrum mit allen Annehmlichkeiten, Infrastruktur, Versorgungseinrichtungen, Kindergarten, Schulen etc..
Viele Freizeitmöglichkeiten, Natur, Wandern, Biken etc. und schon fast in Nachbarschaft zur nahgelegenen Aggertalsperre und Genkeltalsperre, prägen das Bergische Landschaftsbild. Gute Verkehrsanbindungen, Autobahnanschlüsse bequem und schnell erreichbar über Zubringer zur Anschlussstelle Bergneustadt der A4 Köln sowie A45 Sauerlandlinie ab Drolshagen-Wegeringhausen.
Ausstattung
Vorweg; es gibt was zu tun ! Derzeit lebt das Haus im Retro-Charakter.
Modernisierungsbedürftig, familiengerechte Raumaufteilung, Wohn-Essbereich mit direktem, ebenerdigen Gartenzugang, gasgefeuerte Zentralheizung, Bj. ca. 1996, teilweise zweifachverglaste Fenster (Erneuerung ca. 1993), etc.
Weitere Details inkl. Technik besprechen wir gerne ausführlich mit Ihnen.
Energieausweis ist in Bearbeitung.
Sonstiges
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Besichtigung: Nur in Absprache mit unserem Büro !
Hinweis: Die Eigentümer bitten um diskrete Handhabe.
