Familientraum am Göckinghof: Modernisiertes Reihenmittelhaus mit Südgrundstück und Garage

  • Hausansicht
  • großzügiges Wohn-/Esszimmer
  • heller Essbereich
  • lichtdurchlutet wohnen
  • Terrasse im Südgarten
  • weiterer Sitzgruppe im Sonnengarten
  • Südgrundstück
  • Kaminecke im Wohnbereich
  • helle Küche
  • Kinderzimmer im EG
  • geräumiges Schlafzimmer
  • modernes Vollbad
  • Kinderzimmer im Souterrain
  • Kinderzimmer im Souterrain
  • Hobbyzimmer im Souterrain
  • modernes Duschbad im Souterrain
  • Grundriss - Erdgeschoss
  • Grundriss - Souterrain

Objektdaten

  • Grundstücksfläche: 279 m²
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Zusatzinformation zur Lage: Göckinghof
  • Kaufpreis: 360.000 €
  • Courtage: 3.57 % vom Kaufpreis
  • Terrassen: 1
  • Wohneinheiten: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Garage
  • Baujahr: 1978
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Keller

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine repräsentative Lage, sondern auch durch die ideale Aufteilung mit hellen Räumen und einer wohnlichen Atmosphäre.

* Einfamilien-Reihenhaus
* 134,67 m² Wohnfläche
* 5 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder + WC
* 279 m² Grundstück in Südausrichtung

* Massivbauweise
* Flachdach
* isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen und Rollläden
* Gaszentralheizung
* neuwertige Bäder
* hochwertige Parkettböden

* Einzelgarage

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Lage

Das Haus befindet sich am Schwelmer Göckinghof, einem familienfreundlichen, ruhigen Wohngebiet auf den südwestlichen Höhen der Stadt. Als beliebte Villenlage bekannt, zeigt sich der Göckinghof mit gepflegten und repräsentativen Ein- und Zweifamilienhäusern. Abgerundet wird die attraktive Nachbarschaft durch die angrenzenden Wald- und Wiesenflächen, die für Jung und Alt einen besonderen Erholungswert schaffen. Die Innenstadt Schwelms ist mit einem Spaziergang oder mit dem öffentlichen Nahverkehr problemlos erreichbar erreichbar.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 20.11.2016
Endenergieverbrauch Wärme: 223.3 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1978
Baujahr Anlage: 2008

Lage des Objektes

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