Objektdaten
- Grundstücksfläche: 598 m²
- Zimmer insgesamt: 7
- Heizungsart: Zentralheizung
- Anzahl Etagen: 1,0
- Zusatzinformation zur Lage: Schwelm-West
- Courtage: 3.57 %
- Anzahl Garagenstellplätze: 1
- Nutzfläche: 77 m²
- Terrassen: 2
- Wohneinheiten: 1
- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
- Stellplatzart: Garage
- Baujahr: 1968
- Zustand: gepflegt
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
Ausstattung
- Keller
- Rollläden
Objektbeschreibung
Dieses besondere Einfamilienhaus besticht durch eine ideale Aufteilung, viel Charme und überzeugt mit einer freundlichen Atmosphäre. Eine Einzelgarage im Haus sowie ein Sonnengrundstück mit Terrasse runden die Immobilie noch einmal ab.
* Einfamilienhaus in Schwelm
* ca. 155 m² Wohnfläche
* 7 Zimmer sowie eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Tageslichtbad mit Wanne, ein Gäste-WC und Kellerräume
* Terrasse in Südwestausrichtung mit angrenzendem Garten
* überwiegend einfachverglaste und teilweise isolierverglaste Fenster, mit Rollläden
* Teilunterkellerung
* Dachgeschoss zu 2/3 ausgebaut
* Gaszentralheizung, Baujahr 2011
* Einzelgarage
* PKW-Stellplatz vor der Garage
Sie haben Interesse und wünschen nähere Informationen? Senden Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen Kontaktdaten. Das detaillierte Exposé stellen wir Ihnen umgehend zu.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen aber dennoch zentralen Stadtrandlage von Schwelm. Die Innenstadt, mit den Cafés und den vielen kleinen Geschäften sind mit dem Auto oder sogar fußläufig entfernt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist ideal zu nutzen und bietet eine attraktive Verbindung zum Schwelmer Bahnhof, in die umliegenden Städte oder zu den Schulen. Kurze Wege zum Autobahnnetz mit den Verbindungen der A1, A43 und A46 sind gegeben.
Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 23.05.2022
Endenergiebedarf Wärme: 225.4 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1968
