Objektdaten
- Grundstücksfläche: 957 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Heizungsart: Zentralheizung
- Anzahl Etagen: 2,0
- Zusatzinformation zur Lage: Bettrath
- Kaufpreis: 479.000 €
- Courtage: 3.57 %
- Anzahl Garagenstellplätze: 2
- Befeuerung: Gas
- Stellplatzart: Garage
- Baujahr: 1971
- Zustand: gepflegt
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
Ausstattung
- Keller
Objektbeschreibung
Dieses vollunterkellerte 1-2 Familienhaus wurde 1971 massiv auf einem ca. 957m² großen Grundstück mit 2 Garagen erstellt. Es gibt im EG und OG jeweils eine in sich abgeschlossene Wohneinheit, sodass das Haus komplett für eine Familie oder als 2-Familienhaus nutzbar ist. Besonderheit: 2 Garagen am Haus. Kellerzugang von der Diele und Kelleraußentreppe.
Die Raumaufteilung der ca. 140m² großen Wohnfläche bietet Platz für die ganze Familie oder aufgeteilt in 2 Einheiten. Vom Eingangsbereich/Diele kommen Sie in das Schlafzimmer, Bad und in das große, helle Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Küche, mit Tür zum vorderen Gartenteil. Vom Wohnzimmer haben Sie den Zugang zur Terrasse und zum sehr großen Gartengrundstück.
Im OG gibt es 2 Schlafzimmer, Bad, Küche-Essen und Wohnraum. Der Balkon ist begehbar von der Küche und Wohnraum.
Die Renovierungsmaßnahmen für Ihre persönlichen Bedürfnisse bedeuten Optimierung der Wohnsubstanz und ein wunderschönes neues Zuhause. Überzeugen Sie sich in einem persönlichen Gespräch und Besichtigung.
Lage
Der Standort hat eine nachgefragte Lage. Mönchengladbach-Bettrath. Unabhängig vom hohen Freizeitwert des Umfeldes sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Verkehrsverbindungen in alle Richtungen sind vorhanden.
Ausstattung
– Keller
– zwei Garagen
– Garten
– Terrasse
– Balkon
– Gaszentralheizung
