Freistehendes Einfamilienhaus inkl. Baugrundstück!

  • Hausansicht
  • Küche EG
  • Bad EG
  • zweiter Eingangsbereich EG
  • 2. Bad EG
  • 2. Bad EG
  • Esszimmer EG
  • Wohnzimmer EG
  • Diele OG
  • Bad OG
  • Bad OG
  • Esszimmer OG
  • Kinderzimmer OG
  • Küche OG
  • Küche OG
  • Schlafzimmer OG
  • Wohnzimmer OG
  • Wohnzimmer OG
  • Dachboden
  • Dachboden
  • Keller
  • Keller
  • Werkstatt
  • Außenansicht
  • optionales Baugrundstück
  • Hausansicht
  • Rückansicht
  • Hausansicht

Objektdaten

  • Grundstücksfläche: 1.464 m²
  • Zimmer insgesamt: 7
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Kaufpreis: 199.000 €
  • Courtage: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
  • Befeuerung: Elektro, Holz-Hackschnitzel
  • Bodenbelag: PVC
  • Baujahr: 1910

Ausstattung

  • teilunterkellert

Objektbeschreibung

Das freistehende Ein-/Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahre 1910 auf einem ca. 824 m² großen Grundstück erbaut. Zusätzlich gehören zu den ca. 824m² Grundstück noch ein anliegendes Baugrundstück von ca. 249m² und ca. 391m² Weideland. Das Haus ist teilweise unterkellert. Die drei Kellerräume bieten ausreichend Platz und können ideal als zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden Wohnbereich, sowie eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer (wurde vor 12 Jahren renoviert),ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Im Obergeschoss treffen Sie auf weitere zwei vielseitig nutzbare Zimmer, eine zusätzliche Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein weiteres Badezimmer. Der Speicher der Immobilie steht ebenfalls als Stauraum zur Verfügung. Die Terrasse bietet den perfekten Raum zum Grillen und entspannen.
Ihre Fahrzeuge findet in einer anliegenden Garage Platz.
Das Haus verfügt außerdem über ein Nebengebäude in dem eine Werkstatt vorzufinden ist – die optional genutzt werden kann.
Der angelegte Garten der Immobilie rundet das Gesamtangebot ab.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer kleinen Ortsgemeinde in der Nähe von Hamm/Sieg. Im Ort selbst befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule im
Nachbarsort. Weiterführende Schulen, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten,
Ärzte, Apotheken und Banken finden Sie in Hamm vor, diese in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Das Schwimmbad erreichen sie in ca. 400m.
Zudem haben Sie von hier eine Bus & Bahnanbidung nach Au/Sieg sowie nach
Köln/Siegen und Altenkirchen.

Ausstattung

Das Ein-/Zweifamilienhaus verfügt sowohl über isolierverglaste Fenster, als auch über einfachverglaste Fenster, welche in Holz – Kunststoffrahmen eingelassen sind. Die Böden der Immobilie sind mit PVC ausgelegt. Das Haus wird durch eine Elektroheizung erwärmt. Für gemütliche Wärme an kalten Tagen, sorgt der zusätzliche Holz/-Öl -Ofen.
MagentaZuhause ist mit bis zu 175 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.

Sonstiges

Ob du lieber wanderst oder Rad fährst, die 20 besten Attraktionen warten nur darauf, von dir entdeckt zu werden – oder von der ganzen Familie.

In der Gemeinde Hamm/Sieg als Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hamm (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber.
Lass dich von der Region für dein nächstes Abenteuer inspirieren.

Lage des Objektes

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