Objektdaten
- Grundstücksfläche: 946 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Anzahl Stellplätze: 2
- Heizungsart: Zentralheizung
- Kaufpreis: 325.000 €
- Courtage: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
- Anzahl Carport-Stellplätze: 1
- Anzahl Garagenstellplätze: 1
- Balkone: 2
- Befeuerung: Öl
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Baujahr: 1963
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Immobilie ist verfügbar ab: 31.05.2023
Ausstattung
- Keller
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus wurde um 1963 in Massivbauweise auf einem ca. 946 m³ großen Grundstück errichtet. Optional kann ein angrenzendes Baugrundstück mit einer Größe von ca. 861 m² hinzuerworben werden, sehen Sie bitte unser Angebot WW-M-2053.
Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 135 m², verteilt auf zwei Geschosse und 6 Wohn-/Schlafräume. Zwei der Räume haben Zugang zu einem Balkon. Für zusätzlichen Stauraum stehen Ihnen der Speicher oder auch ein kleines Nebengebäude (ca. 30 m²) zur Verfügung.
Ihre PKW finden in der Garage, unter dem Carport oder in dem mit Verbundstein gepflasterten Innenhof ihren Platz.
Ihre freie Zeit können Sie im weitläufigen Garten mit Obstbaumbestand verbringen.
Lage
Das freistehende Objekt befindet sich in einem Stadtteil von Mayen. Die Entfernung zum Stadtzentrum Mayen beträgt ca. 5 km. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie bereits nach wenigen Kilometern. Schulen und Ärzte sind ebenfalls ca. 5 km entfernt.
Ausstattung
– Öl-Zentralheizung Brennwerttherme (Baujahr 2008)
– Zisterne für die Gartenbewässerung
– isolierverglaste Fenster (1988)
– Dacheindeckung aus Kunstschiefer
– Parkettboden
– Massivholzdecken im EG
– zwei Bäder
– zwei Balkone
– Garage
– Nebengebäude
– optional: angrenzendes Baugrundstück
Sonstiges
Die Stadt Mayen verfügt über ca. 18.750 Einwohner. Die nächstgelegene Stadt, wie z.B. Koblenz ist ca. 30 km entfernt. Die Landeshauptstadt erreichen Sie nach ca. 130 km. Die Autobahnauffahrten A 61 (Mendig) und A 48 (Mayen) sind ca. 5 – 6 km entfernt. Der nächste Bahnhof (Ostbahnhof) befindet sich in Mayen (ca. 4 km). Der Flughafen Köln/Bonn ist ca. 90 km entfernt.
