Objektdaten
- Zimmer insgesamt: 1
- Heizungsart: Zentralheizung
- Anzahl Etagen: 8,0
- Hausgeld: 353,50 €
- Kaufpreis: 70.000 €
- Courtage: 3.57 %
- Wohneinheiten: 72
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1964
- Zustand: renoviert
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
Ausstattung
- Keller
- Personenaufzug
Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss eines gepflegten und ruhigen Hauses ca. aus dem Jahre 1964,befindet sich dieses kleine Apartment. Alle Etagen, einschließlich des Kellers, sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Auf rund 36 m² verteilen sich ein Wohn-/Schlafraum, eine große Diele mit offener Küche und separatem kleinen Austritt, ein innenliegendes Duschbad und ein Balkon. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein eigener Kellerraum.
Das Highlight dieses Apartments ist die große Fensterfront, welche sich über die gesamte Breite des Wohnzimmers erstreckt, sowie der dahinter liegende, überdachte Balkon. Hierdurch ist die Wohnung schön lichtdurchflutet.
Den Bewohnern des Hauses stehen noch eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Eigentümergemeinschaft bildet sich aus insgesamt 72 Wohnungen und wird von einem Verwalter betreut. Das Hausgeld beläuft sich um die 353,50 EUR und beinhaltet 158,80 EUR umlagefähige Kosten, 124,01 EUR nichtumlagefähige Kosten und 60,50 EUR Rücklagenzufuhr. Im Hausgeld bereits inbegriffen ist der Hausmeisterdienst, welcher die Pflege des Hauses und ein komfortables Wohnen sichert.
Lage
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Stadteil Inrath, am Rande des Krefelder Zentrums. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Das Gewerbegebiet auf der Mevissenstraße liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich außerdem diverse Schulen sowie Grünflächen, welche zu langen Spaziergängen einladen. Die nächstgelegene Bushaltestelle Schroersdyk liegt ca. 450m entfernt. Von hier fahren die Buslinien 076, 077 und 079. Zur nächsten Autobahnauffahrt der A57 gelangen Sie in ca. 10 Fahrminuten.
Ausstattung
Das Apartment wurde im diesen Jahr frisch renoviert. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. In den Wohnräumen und in der Diele wurde grauer Vinylboden verlegt. Das innenliegende Duschbad ist im modernen Stil, mit großformatigen grauen Bodenfliesen sowie einem weißen Fliesenspiegel ausgestattet.
Die Einheit verfügt über einfach verglaste Holzfenster. Beheizt wird über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2004. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral.
