Fröndenberg-Dellwig: Große, renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte

  • Gartenansicht
  • Wohn-/Eßzimmer
  • Balkon
  • Küche
  • Gäste-WC
  • Kinderzimmer 1
  • Wannen-/Duschbad
  • Kinderzimmer 2
  • D-Bad Souterrain
  • Wohnbereich Souterrain
  • Straßenansicht li. Haus
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Obergeschoss
  • Grundriss Dachgeschoss
  • Grundriss Kellergeschoss

Objektdaten

  • Grundstücksfläche: 354 m²
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Zusatzinformation zur Lage: Dellwig
  • Kaufpreis: 269.000 €
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Nutzfläche: 48 m²
  • Separate WCs: 3
  • Balkone: 2
  • Terrassen: 1
  • Wohneinheiten: 1
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Öl
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne
  • Stellplatzart: Garage
  • Baujahr: 1973
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: 6 Wochen nach KV

Ausstattung

  • Dachboden
  • Gäste-WC

Objektbeschreibung

Das Haus ist gut geschnitten und verfügt über einige Extras: Ebenerdiger Keller mit Terrasse, sep. Eingangsmöglichkeit, gr. Wohnraum und sep. Duschbad, Vorrats- und Heizungsraum. Im EG (von oben zugänglich) Küche, Diele, G-WC und großer Wohn-/Essbereich mit 15 m² Balkon. Im OG 3 Schlafzimmer, Balkon und Wannen-/Duschbad. Das Dachgeschoß ist ausgebaut und verfügt über eine zusätzliche Nutzfläche von 31 m².

Das Haus entspricht bis auf 2 Fenster im OG sowie der Ölheizung aus 1995 (Gasanschluss der Stadt Fröndenberg kostet ca. 700 EUR) dem Baujahr und muss vollständig renoviert werden – wir schätzen den Aufwand auf mehr als 120.000 EUR.

Ein interessantes Haus: Das Souterrain mit sep. Eingang kann dem älteren Kind oder als Büro dienen. Bei Bedarf kann noch eine 2. Garage für 10.000 EUR erworben werden.

Lage

Südlich der Hauptstraße in der Ortsmitte von Dellwig befindet sich dies in den 70ern in Hanglage erstellte Haus. Bushaltestelle, Bäcker und Imbiss sind in 2-3 Min. zu erreichen, der Kindergarten und ein REWE-Laden in 10 Gehminuten.

Lage des Objektes

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