Gemütlich Wohnen unterm Dach: Lichtdurchflutete Wohnung mit viel Charme und einer idealen Aufteilung

  • helle Diele
  • Eingangstür
  • lichtdurchflutet Wohnen
  • lichtdurchflutet Wohnen
  • Büro
  • Kinderzimmer
  • Kinderzimmer
  • Schlafzimmer
  • große Küche
  • große Küche
  • Tageslichtbad
  • Tageslichtbad

Objektdaten

  • Zimmer insgesamt: 4
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Etage: 2
  • Zusatzinformation zur Lage: Milspe
  • Kaltmiete: 675 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 160 €
  • monatl. Heizkosten: 100 €
  • Wohneinheiten: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Küche: Einbauküche
  • Baujahr: 1993
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Ausstattung

  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Rollläden
  • Wasch-/Trockenraum

Objektbeschreibung

Diese familienfreundliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines äußerst gepflegten und sehr ruhigen 4-Parteien Hauses. Sie überzeugt mit einem top durchdachten Grundriss, schönen Räumlichkeiten und viel Charme durch die Holzdetails.

* Ennepetal-Milspe
* 2. Obergeschoss
* 90 m² Wohnfläche
* 4 Zimmer + Küche, Diele und Tageslichtbad mit Dusche und Wanne

* Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung (Baujahr um 2019)
* eigene Wasserzähler
* Böden: Laminat und Fliesen
* gemeinschaftliche Waschküche
* eigener Kellerraum
* die Einbauküche bleibt in der Wohnung und wird dem Mieter zur Nutzung überlassen

Gerne teilen wir Ihnen bei Interesse weitere Informationen zur Wohnung mit – hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen Kontaktdaten.

Lage

Das Haus steht in grüner Ortsrandlage von Ennepetal-Milspe, nur wenige Gehminuten vom Zentrum Milspe entfernt. Es gibt kaum Autoverkehr, da es sich um eine Anliegerstraße mit grüner Umgebung handelt. Die Infrastruktur ist hervorragend, da man in wenigen Minuten den Bahnhof Gevelsberg/Ennepetal erreicht sowie auch die Bushaltestelle mit verschiedenen Zielen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe und mit einer kurze Anfahrt verbunden.
Die Autobahnauffahrt zur A1 in Gevelsberg ist in ca. 10 Minuten anzutreffen und führt in das ausgedehnte Autobahnnetz des Ruhrgebiets.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 16.05.2015
Endenergieverbrauch Wärme: 113.6 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1993

Lage des Objektes

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