Gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung zwischen Gummersbach und Engelskirchen

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Objektdaten

  • Zimmer insgesamt: 3
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Kaltmiete: 410 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 245 €
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 6,03 €
  • Kaution: 820 €
  • Gesamtfläche: 68 m²
  • Wohneinheiten: 7
  • Baujahr: 1948
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.09.2022

Objektbeschreibung

Pfiffige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung

    
Die Wohnung befindet sich in absolut verkehrsgünstiger und zentraler Lage in einem Gummersbacher Vorort, Autobahnanschluss zur BAB 4 um die Ecke und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sowie der Bahnhof sind bequem fußläufig zu erreichen. Wohn- und Geschäftshäuser, Bürogebäude, Handel und Gewerbe prägen das lebendige Umfeld. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Restaurants, Supermärkte, Banken, Post, Arztpraxen, Apotheke und Dienstleister.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Küche, Tageslichtbadezimmer und Flur mit insgesamt ca. 68,00 m² Wohnfläche.

Die Wohnräume und die Küche sind mit Laminat ausgelegt. Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.

Die Ausstattung der Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Ein Stellplatz hinter dem Haus rundet das Angebot ab.

Die Wohnung ist ab dem 01.09.2022 bezugsfertig.

Für weitere Informationen, sowie einen Besichtigungstermin, lassen Sie uns bitte eine unverbindliche Anfrage über das Kontaktformular zukommen.

Pflichtangabe nach der Energieausweispflicht, EnEv Energieausweis: Bedarfsausweis gültig vom: 20.05.2014 bis 19.05.2024
Endenergiebedarf Wärme: 229,0 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Öl
Baujahr: 1948

Lage des Objektes

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