Objektdaten
- Zimmer insgesamt: 3
- Anzahl Stellplätze: 2
- Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
- Anzahl Etagen: 3,0
- Zusatzinformation zur Lage: Uckerath
- Kaufpreis: 250.000 €
- Courtage: 3.57 %
- Anzahl Außenstellplätze: 2
- Wohneinheiten: 6
- Befeuerung: Gas
- Küche: Einbauküche
- Stellplatzart: Freiplatz
- Baujahr: 1992
- Zustand: nach Vereinbarung
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
Ausstattung
- Keller
Objektbeschreibung
Diese sonnige 3-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses.Zum Hauseingang geht man ein paar Stufen runter.
Auf insgesamt ca. 95m² Wohnfläche finden Sie einen Südwestbalkon, Flur, eine Küche, ein Duschbad mit Fenster, ein lichtdurchflutetes Wohn.-/Esszimmer sowie 2 Schlafzimmer.
Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und 2 KFZ-Außenstellplätze.
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen oder Absprache eines Besichtigungstermins zu Verfügung.
Lage
Das Haus steht in Hennef-Uckerath, ca. 5 km vom Zentrum Hennef entfernt, mit guter Infrastruktur: die Bushaltestelle ist 350 m entfernt, ein Radweg führt zum 1400 m weiter gelegenen Einkaufszentrum von Hennef-Uckerath, mit vielen Geschäften für den täglichen Bedarf (Lidl, Gastronomie, Eisdiele, Ärztezentrum). Die Grundschule ist fußläufig erreichbar, weiterführende Schulen sind in Hennef vorhanden und schnell mit dem Bus zu erreichen. Uckerath ist ein lebendiger Ort, bitte besuchen Sie auch seine Seite im Internet unter www.uckerath.de
Das Zentrum von Hennef ist mit dem Auto auch schnell erreicht. Dort sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte vieler Fachrichtungen, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen aller Schulformen vorhanden. Die Verkehrslage von Hennef ist optimal: Entfernung nach Köln rd. 30 km, nach Bonn ca.15 km und Siegburg ca. 6 km, auch als Bahnverbindung nach Köln und zum ICE-Haltepunkt Siegburg/Bonn möglich. Der Flughafen Köln/Bonn ist nur 20 km entfernt.
Sonstiges
Die WEG-Verwaltung erfolgt über Schorn und Schorn Immobilien GmbH.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 21.12.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 147.2 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1992
