Großzügige Bürofläche über zwei Etagen

  • Erdgeschoss
  • 1. Obergeschoss
  • Kellergeschoss

Objektdaten

  • Zimmer insgesamt: 9
  • Anzahl Stellplätze: 11
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zusatzinformation zur Lage: Stadtmitte
  • Kaltmiete: 4.818 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 745,08 €
  • monatl. Heizkosten: 212,92 €
  • Kaution: 9.636 €
  • Nutzfläche: 348 m²
  • Gesamtfläche: 348 m²
  • Bürofläche: 348 m²
  • Sonstige Fläche: 90 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Baujahr: 2018
  • Zustand: neuwertig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Objektbeschreibung

Diese moderne Bürofläche erstreckt sich über ca. 348 m². Im Erdgeschoss empfangen Sie ein großzügiger Sekretariats- und Empfangsbereich sowie 4 Büroräume, welche sich über ca. 218 m² erstrecken. Das Obergeschoss bietet weitere 4 Büroräume, einen Balkon und einen Sanitärbereich, auf ca. 130 m² verteilt. Pausenraum, weitere Sanitärbereiche, Serverraum und Archivraum sowie ein großer Besprechungsraum liegen im ca. 90 m² großen Untergeschoss. Diese Etage ist sowohl über den Aufzug, als auch über das Treppenhaus zu erreichen.
Das Gebäude wurde in den letzten Jahren unter ökologischen und Energieeffizienzgesichtspunkten grundsaniert und schaffen angenehmes Büroklima. Die EDV Verkabelung entspricht dem Stand der Technik.
An der Immobilie befinden sich insgesamt 11 Pkw-Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden, welche mit 35,00 EUR zusätzlich im Monat, pro Stellplatz berechnet werden.

Lage

Unna ist eine große Stadt am Rande des Ruhrgebietes in Nordrhein-Westfalen. Die Kreisstadt Unna mit ca. 59.000 Einwohnern liegt ca. 15 km östlich von Dortmund. Unna verfügt über viele Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Cafés die Jung und Alt zum Verweilen einladen. Das Objekt liegt sehr zentral und ca. 300 m vom Marktplatz entfernt. Der Unnaer Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Autobahnanbindungen in alle Richtungen sind gegeben.
Touristisch und geschichtlich ziehen die Stadtmauerreste und die Burg den Besucher in den Bann, auch sonst zeigt Unna noch typisch westfälische Eigenarten, dominiert von der mittelalterlichen Stadtkirche. Büro, Kultur, Freizeit und Tradition trifft Moderne und Zukunft. Hier ist immer etwas los: Ob Stadtfest, Kirmes oder das Festa Italiana.

Lage des Objektes

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