Objektdaten
- Zimmer insgesamt: 3
- Anzahl Stellplätze: 1
- Anzahl Etagen: 5,0
- Hausgeld: 309 €
- Kaufpreis: 89.000 €
- Courtage: 3.57 %
- Anzahl Außenstellplätze: 1
- Nutzfläche: 5 m²
- Wohneinheiten: 16
- Befeuerung: Öl
- Stellplatzart: Freiplatz
- Baujahr: 1980
- Zustand: gepflegt
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergschoss eines Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über 78,77 m² Wohnfläche. Über den Flur erreichen Sie alle Räume. Neben dem großen Wohnzimmer mit angrenzendem, überdachten Balkon, Küche, Bad und Gäste WC, stehen Ihnen zwei Schlafräume und ein Esszimmer zur Verfügung. Bad und WC sind innenliegend und hell und freundlich gefliest. Flur und Küche verfügen über einheitlichen Fliesenbelag. Das Wohnzimmer über Parkett.
Es stehen Ihnen ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung. Ebenso gibt es einen Fahrradkeller in diesem Objekt.
Genügend Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Haus wird 2024 umfagreich saniert und damit aufgewertet (Wärmedammungn neuer Putz und Anstrich, Balkonbrüstungen, Dachattika und Sonderbauteile). Die zusätzlich zum Kaufpreis anfallende Sonderumlage wird ca. 40.419EUR betragen. Diese ist vom Käufer an die Eigentümergemeinschaft zu zahlen. Den Sanierungsplan stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Lage
Unna ist eine große Stadt am Rande des Ruhrgebietes in Nordrhein-Westfalen. Die Kreisstadt Unna mit ca. 59.000 Einwohnern liegt ca. 15 km östlich von Dortmund. Unna verfügt über viele Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Cafés die Jung und Alt zum Verweilen einladen. In der Stadtmitte befinden sich ausreichend Parkhäuser sowie Kurzzeitparkplätze für die zahlreichen Besucher der Stadt. Der Unnaer Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Autobahnanbindungen in alle Richtungen sind gegeben.
Touristisch und geschichtlich ziehen die Stadtmauerreste und die Burg den Besucher in den Bann, auch sonst zeigt Unna noch typisch westfälische Eigenarten. Die mittelalterliche Stadtkirche überragt alles mit ihrem hohen Turm.
Kultur, Freizeit und Tradition trifft Moderne und Zukunft. Hier ist immer etwas los: Ob Stadtfest, Kirmes oder das Festa Italiana.
