Großzügige, helle 2 Zimmer-Stadtwohnung mit Balkon und Stellplatz

  • Frontansicht
  • Bad

Objektdaten

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Etage: 3
  • Zusatzinformation zur Lage: Zentrum
  • Hausgeld: 249 €
  • Kaufpreis: 259.000 €
  • Courtage: 3.57 %
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Wohneinheiten: 5
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Baujahr: 1981
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Objektbeschreibung

Dieses Fünffamilienhaus mit Ladenlokal ist im Jahre 1981 fertig gestellt worden und verfügt über 5 attraktive Wohnungen. Die hier angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im obersten Geschoss. Sie ist mit ca.82 qm sehr hell und lockt mit pfiffigem Grundriss, sowohl mit Balkon als auch mit einem Pkw-Stellplatz und das im Herzen von Troisdorf. Ein drittes Zimmer läßt sich im Wohnbereich abtrennen.
Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Lage

Troisdorf ist insgesamt geprägt durch die räumliche Nähe zu Köln, Bonn, Siegburg und dem Flughafen Köln/Bonn. Durch die Autobahnen A560 und A59 haben Sie schnelle Anbindungen an das deutsche Autobahnnetz. Vom Bahnhof Troisdorf führen ebenfalls Linien in alle relevanten Richtungen. Erwähnenswert ist die Nähe zum ICE-Haltepunkt in Siegburg.
Troisdorf hat viel Kultur, eine große Fußgängerzone und zeigt sich beispielsweise mit dem Camp Spich als sehr lösungs- und zukunftsorientierte Stadt.

Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 26.02.2018
Endenergiebedarf Wärme: 118 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1981

Lage des Objektes

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