Objektdaten
- Zimmer insgesamt: 3
- Heizungsart: Etagenheizung
- Zusatzinformation zur Lage: Stadtmitte
- Kaltmiete: 1.681 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 560 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Courtage: 3.57 Monatsmieten
- Kaution: 5.043 €
- Nutzfläche: 283 m²
- Gesamtfläche: 283 m²
- Verkaufsfläche: 168 m²
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1981
- Zustand: gepflegt
- Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
Objektbeschreibung
Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Fläche erstreckt sich im EG über 150 m². Neben der Verkaufsfläche sind noch ein Büroraum sowie ein Aufenthaltsraum vorzufinden. Weiterhin befindet sich im Untergeschoss noch die WC-Anlage, Lagerfläche (115 m² Nfl.). Diese Fläche ist über eine Treppenanlage im hinteren Bereich des Ladens erreichbar. Alle Zwischenwände sind variabel, sodass auch die Raumgestaltung nach ihren Wünschen geändert werden kann. Beheizt wird das Ladenlokal über eine eigene Gaszentralheizung. Eine Klimaanlage ist vorhanden. Das Ladenlokal ist für viele Arten der Einzelhandels- und Dienstleistungsunternehmen geeignet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Lage
Wir bieten Ihnen in der westfälischen Kreisstadt Unna mit 65.000 Einwohnern dieses Ladenlokal in der Hauptzufahrtstraße zur Fußgängerzone. Anlieferungen und Parkmöglichkeiten sind am Objekt möglich. In direkter Nähe befinden sich die Parkhäuser, Rewe, Schnückel, die Tiefgarage am Neumarkt sowie die öffentlichen Kurzzeitplätze.
Sonstiges
Energieausweis: Energieverkennwert 190,6 kWh (m².a) – Gültig bis 15.05.2024, Befeuerung: Gas
