Objektdaten
- Zimmer insgesamt: 3
- Heizungsart: Zentralheizung
- Anzahl Etagen: 3,0
- Kaltmiete: 490 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 160 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Kaution: 1.470 €
- Wohneinheiten: 9
- Befeuerung: Gas
- Küche: Einbauküche
- Baujahr: 1958
- Zustand: vollsaniert
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
Ausstattung
- Keller
Objektbeschreibung
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Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahre 1958. Das komplette Haus wurde dieses Jahr aufwendig saniert und modernisiert.
Auf rund 49 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer und ein innenliegendes Duschbad.
Beim Betreten der Einheit empfängt Sie der großzügige Wohnbereich mit offener Küche. Hier wurde für Sie bereits eine kleine Einbauküche eingebaut. Der Raum bietet insgesamt um die 27 m² an Fläche und somit genügend Platz, um einen Esstisch aufzustellen sowie eine kleine Garderobe.
Zur Rechten Seite gelangen Sie in die weiteren Räume. Das große Schlafzimmer ist zur vorderen Seite ausgerichtet. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das innenliegende Duschbad. Das kleine Zimmer kann sowohl als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden und ist zur Rückseite ausgerichtet.
Lage
Das Objekt befindet sich am Rande des Krefelder Zentrums. Der Hauptbahnhof und die Innenstadt sind ca. 15 Gehminuten entfernt. Schulen, Ärzte (Kinder/Jungend, Krankenhaus), Kitas, Gastronomien, Einzelhandel, ein Kino sowie eine Sportanlage befinden sich direkt in der Umgebung und sind schnell zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt der A57 ist nach ca. 9 Minuten erreicht.
Ausstattung
Das Haus wurde dieses Jahr komplett saniert und modernisiert. Dies umfasst insbesondere:
– Neuerschaffung von Wohnraum
– Änderung der Grundrissgestaltungen
– Erneuerung der Elektrik
– Erneuerung der Leitungssysteme
– Erneuerung der Fester
Die Wände sind allesamt glatt verputzt und weiß gestrichen. In den Wohnräumen wurde moderner Vinylboden verlegt. Die Bäder und Küchen sind mit großformatigen, grauen Bodenfliesen und einem weißen Fliesenspiegel modern gefliest.
Beheizt wird über eine Gaszentralheizung. Die hierfür anfallenden Gebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Außerdem steht den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche im Keller zur Verfügung.
