Gute Lage – gute Mieter – gute Rendite

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Objektdaten

  • Zimmer insgesamt: 4
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Kaufpreis pro m²: 3.206,11 €
  • Kaufpreis: 420.000 €
  • Courtage: 3,57 %
  • Gesamtfläche: 131 m²
  • Separate WCs: 1
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Carport, Freiplatz
  • Baujahr: 1980
  • Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Abstellraum

Objektbeschreibung

Sehr geräumige, gepflegte und seit 2003 vermietete 4-Zimmer Maisonette-ETW. 1.OG: großes Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin und Zugang zum Balkon, offene Küche, Diele, Speisekammer, Gäste-WC. DG: 3 Zimmer, davon 2 mit Zugang zum Balkon, Diele; großes, weiß gefliestes Bad mit Wanne, separater Dusche, WC, Waschtisch und Fenster. Böden: Laminat, Fliesen, Teppich. 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster. Gas-Heizung. 2 Pkw-Stellplätze

Da die Wohnung vermietet ist, wurde auf weitere Innenaufnahmen verzichtet.

Lage

Die gute Lage in einer der bevorzugten Wohngegenden Bergisch Gladbachs schafft optimale Voraussetzungen in naturnaher Umgebung, unmittelbar vor den Toren der Stadt Köln. Beliebt zum Einkaufen, begehrt zum Arbeiten und ideal zum Wohnen, so beurteilen die Einwohner das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Rheinisch Bergischen Kreises. Dank der hervorragenden Infrastruktur findet man hier alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten und Schulen sowie ein vielseitiges gastronomisches Angebot im nahen Umfeld.

Lage des Objektes

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