Helle Dachgeschosswohnung mit tollem Ausblick in beliebter WohnLage…

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Objektdaten

  • Zimmer insgesamt: 3
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Kaltmiete: 580 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 210 €
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 7,73 €
  • Kaution: 1.160 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Gesamtfläche: 75 m²
  • Baujahr: 1930
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.10.2024

Objektbeschreibung

Helle Dachgeschosswohnung mit tollem Ausblick
in beliebter WohnLage…

Dieses 3-Familienwohnhaus befindet sich in einem Vorort der beliebten Stadt Wiehl und ist im Jahre 1930 errichtet worden. Von hier aus können Sie alles fussläufig erreichen wie z. B. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule. In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Wiehl mit umfangreicher Infrastruktur: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Bäckereien, Banken, Ärzte, Apotheken, Büchereien und vieles mehr. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie ebenfalls fussläufig, die Autobahn A4 erreichen Sie in knapp 10 Autominuten.

Die ca. 75 m² große und ansprechende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist aufgeteilt in: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon mit toller Fernsicht. Kinder- sowie Schlafzimmer, Küche, Flur und ein Duschbad mit Fenster.
Die Wohnung wurde im Jahre 2011 umfangreich saniert und befindet sich in einem neuwertigen und tadellosen Zustand. So wurden neue Böden verlegt, ein neues Badezimmer und eine neue Gastherme installiert. Die Fenster sind isolierverglast. Separate Zähler sind vorhanden. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Stellfläche, darüber hinaus ist eine gemeinschaftliche Waschküche vorhanden.

1 PKW-Stellplatz befindet sich im Hinterhof und kann genutzt werden.

Die Wohnung ist ab dem 01.10.2024 bezugsfrei.

Hunde sind hier leider nicht erlaubt und der Vermieter wünscht sich, dass in der Wohnung nicht geraucht wird.

Die vorhandene Einbauküche gehört dem jetzigen Mieter und kann bei Bedarf separat erworben und übernommen werden.

Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Der Energieausweis liegt noch nicht vor, befindet sich aber bereits in Bearbeitung.

Lage des Objektes

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