+++ bereits reserviert ++++ Hier lebt es sich schöner.

Objektdaten

  • Grundstücksfläche: 369 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Zusatzinformation zur Lage: Rahser
  • Kaufpreis: 398.000 €
  • Nutzfläche: 106 m²
  • Terrassen: 1
  • Wohneinheiten: 1
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Baujahr: 1978
  • Zustand: gepflegt
  • Letzte Modernisierung: 2019
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Rollläden
  • seniorengerecht
  • Wasch-/Trockenraum

Objektbeschreibung

Keine Käuferprovision. Die Vermittlung erfolgt für den Erwerber provisionsfrei.

Der Bungalow wurde 1978 von der Firma Nordhaus (siehe o.a. Link für weitere Informationen) als Fertighaus auf einem massiv erstellten Keller errichtet.

Lage

In begehrter, ruhiger Lage von Viersen. In nur 10 Minuten er-reichen Sie fußläufig das Zentrum der lebendigen Kreisstadt Viersen wie auch weitläufige Wald- und Naherholungsgebiete.

Idylle pur. Von der Terrasse schauen Sie über die Bäume eines Obstanbaus bis nach Viersen Süchteln.

Viersen ist direkt angebunden über die Autobahnen A44, A52 und A61 an die Ballungsräume Düsseldorf, Neuss, Köln und das Ruhrgebiet.

Der Viersener Bahnhof ist in wenigen Minuten zu erreichen. Zahlreiche Bushaltestellen sind über das Stadtgebiet verteilt und z.T. vom Haus aus in ca. 2 Minuten fußläufig erreichbar.

Ausstattung

Details

– wunderschöner Weitblick
– isolierverglaste Fenster und Terrassentüre
– teilweise elektrisch betriebene Rollläden
– Gaszentralheizung (Bj. 1999)
– zentrale Warmwasserbereitung (Bj. 1999)
– Vollkeller
– ein großer, bewohnbarer Kellerraum mit Tageslicht
– Fliesen- und Parkettböden
– erneuerte Dacheindeckung (Bj 2019)
– neue Dacheindeckung der Garage (Bj. 2019)
– neuer Hauseingangsbereich (Bj. 2010)
– erhöhter Einbruchschutz der neuen Haustüre
– neues Bad mit moderner, bodengleicher Dusche (seniorengerecht) (Bj. 2016)
– Brunnen zur Gartenbewässerung
– Garten-/Gerätehaus rechts vom Haus
– liebevoll angelegter Garten mit Rasenfläche, Staudenbeeten und kleinem Teich
– komplett eingefriedetes Grundstück

Lage des Objektes

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