Objektdaten
- Grundstücksfläche: 357 m²
- Anzahl Stellplätze: 2
- Heizungsart: Etagenheizung
- Anzahl Etagen: 4,0
- Kaufpreis: 1.175.000 €
- Courtage: 3.57 %
- X-fache (Kaufpreis bez. auf Jahresmiete): 18.5
- Nettorendite (%): 5,41
- Aktuelle Mieteinnahmen: 70.000 €
- Aktuelle Mieteinnahmen (soll): 73 €
- Anzahl Außenstellplätze: 1
- Anzahl Garagenstellplätze: 1
- Sonstige Fläche: 306 m²
- Vermietbare Fläche: 875 m²
- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Gas
- Stellplatzart: Garage, Freiplatz
- Baujahr: 1962
- Zustand: gepflegt
- Letzte Modernisierung: 2020
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
Ausstattung
- Dachboden
- Kabel/Sat-TV
Objektbeschreibung
Attraktives Wohn-/Geschäftshaus als sichere Wertanlage. Alle 8 Wohnungen sind gut vermietet. Ebenso die beiden Ladenlokale. Kein Reparaturstau.Istmiete 67.376,00. Zum 100 % vermietet.
Lage
In 1-A Fußgängerzonenlage präsentiert sich dieses attraktive und Top-gepflegte Wohn-/Geschäftshaus.
Ausstattung
In jüngster Vergangenheit wurde viel Geld in die Bausubstanz investiert (Bäder, Gasetagenheizungen, Fenster, Wohnungseingangstüren, Dacheindeckungen etc. neu).
