Jahrhundertwendehaus am Rande des Siegburger Zentrums zu verkaufen.

  • Straßen Ansicht
  • Rückansicht
  • Garten
  • Eingang
  • Küche EG
  • Zimmer EG
  • Flur zum Garten
  • G-WC EG
  • Wohnzimmer OG
  • Zimmer OG
  • Bad Halbgeschoss
  • Zimme DG
  • Treppenhaus DG
  • Zimmer II DG
  • Abstellkeller
  • Treppenhaus Keller
  • Heizraum
  • Heizung
  • Heizung
  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss
  • Dachgeschoss
  • Keller

Objektdaten

  • Grundstücksfläche: 215 m²
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Zusatzinformation zur Lage: Brückberg
  • Kaufpreis: 398.500 €
  • Courtage: 3.57 %
  • Nutzfläche: 40 m²
  • Separate WCs: 1
  • Wohneinheiten: 1
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Badewanne
  • Baujahr: 1905
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Rollläden

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss befindet sich ein Ess-Zimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, sowie die Küche. Auf dem Halbgeschoss zwischen dem Erd- und erstem Obergeschoss finden Sie das Wannenbad, das vom Standard dem 1970 Jahren entspricht.

Das 1. Obergeschoss teilt sich in ein großes Wohnzimmer, sowie einem Schlafzimmer auf.

Auf der Dachgeschosseben sind ein großes Schlafzimmer sowie ein weiteres Kinderzimmer ausgebaut. Alle Räume haben eine Deckenhöhe von ca. 2,75 m und sind mit einem hellen Laminatboden belegt. Das Haus ist voll unterkellert.

Das Dach so wie die Dämmung sind im Jahr 2007 erneuert worden. Die Fenster sind aus dem Jahr 1998. Bei allen Schlafräumen sind Rollläden verbaut. Die Heizung wird mit Gas befeuert und ist aus dem Jahr 2001.

Das Haus ist ideal für eine 4 köpfige Familie aufgeteilt und befindet sich in einem guten allgemeinen Pflegezustand.

Lage

Siegburg ist eine traditionsbewusste und dennoch moderne Kleinstadt im Rhein-Sieg-Kreis, als dessen Kreisstadt sie fungiert. Hier leben, zwischen Köln und Bonn an den Ufern von Sieg und Agger, knapp 40.000 Einwohner. Nur zehn Kilometer von Bonn und 26 km von der rheinischen Metropole Köln entfernt liegt Siegburg, umgeben von den waldreichen Höhen des Bergischen Landes, des Westerwaldes und des Siebengebirges. Der Stadtkern mit seinem historischen Marktplatz ist schnell zu erreichen und bietet ein umfangreiches kulturelles Angebot.

Die regionale und auch überregionale Infrastruktur vom Stadtteil Brückberg, kann als sehr gut bezeichnet werden. Hierzu tragen auch die guten Anbindungen durch Busse, Bahn oder diverser Autobahnen (A 3, A 59 u. A 565) an die Städte Bonn und Köln sowie zum nahen Köln-Bonner Flughafen (ca. 15 Minuten) bei. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und darüberhinausgehenden Bedarf liegen in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, Grundschule und Gymnasium sind ebenfalls schnell erreichbar. Der ICE-Anschluss macht den Standort zudem noch attraktiver.

Um Brückberg herum und angrenzend findet man Wald-/ und Wiesenflächen sowie die Siegauen und bieten somit eine Vielzahl von Freizeit-/ und Erholungsmöglichkeiten. Der Stadtteil Brückberg ist in den letzten Jahren immer beliebter geworden. Der kinderreiche Stadtteil Brückberg lebt von seiner Innenstadt-/ und ICE Bahnhofsnähe.

Lage des Objektes

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