Objektdaten
- Grundstücksfläche: 603 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Anzahl Stellplätze: 1
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Anzahl Etagen: 1,0
- Kaufpreis: 190.000 €
- Courtage: 3,57% inkl. 19% MwSt.
- Anzahl Garagenstellplätze: 1
- Separate WCs: 1
- Terrassen: 1
- Befeuerung: Erdwärme
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich
- Baujahr: 1999
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
Objektbeschreibung
** PREISREDUZIERUNG** Der freistehende Bungalow wurde Ende der 90er Jahre in Massivbauweise auf einem ca. 603 m² großen Grundstück errichtet. Das Grundstück weist eine leichte Hanglage auf. Über eine gepflasterte Hofeinfahrt erreichen Sie die Garage sowie den Eingang der Immobilie. Weitere Stellplätze sind im Innenhof verfügbar.
Insgesamt bietet Ihnen das Objekt eine Wohnfläche von ca. 88 m², verteilt auf einer Ebene und drei Zimmer, Küche, Flur, Bad und Gäste-WC. Die angrenzende Terrasse ist vom großzügigen Wohn-/Essbereich aus begehbar.
Lage
Die Immobilie ist sehr schön gelegen zwischen Wissen und Altenkirchen in angenehmer Ortsrandlage der Anbindung an die Bundesstraße 256 sowie den überregionalen Schienenverkehr Siegen-Köln.
In unmittelbarer Nähe erreichen Sie einen Bäcker, ein Schnell-Restaurant, Autohaus uvm.. Der nächste S-Bahnanschluss + Haltepunkt S-Bahn Netz Köln befindet sich im ca. 2 km entfernten Au/Sieg, hier befinden sich auch Kindergärten sowie Schulen. Von hier haben Sie Anschluss in Richtung Köln/Bonn, Siegen/Gießen und Westerburg/Limburg! Die Immobilie liegt naturnah im Westerwald mit guten Anschlüssen in die Region und die überregionalen Zentren im Rheinland und Siegerland.
Ausstattung
– Beheizung mittels Erdwärme in Form von einer Fußbodenheizung
– isolierverglaste Kunststofffenster
– Walmdach
– Boden mit Teppich und Fliesen ausgelegt
Sonstiges
In der Gemeinde Hamm/Sieg als Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hamm (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie eine komplette Infrastruktur und Nahversorgung mit den Annehmlichkeiten einer Kleinstadt (3.500 Einwohner*innen): Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Friseure, Fitnessstudio, Restaurants, Lokale und Apotheken – Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Hier fehlt es Ihnen an nichts! Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist in wenigen PKW-Minuten erreichbar (Au/Sieg). Außerdem befindet sich in Hamm das Deutsche Raiffeisenmuseum.
