Köln-Lövenich: Büro-/ oder Lagerfläche mit viel Fensterfläche zu vermieten!

  • Außenansicht
  • Büro-/ Lagerfläche
  • Büro-/ Lagerfläche
  • Büro-/ Lagerfläche
  • Grundriss

Objektdaten

  • Zimmer insgesamt: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zusatzinformation zur Lage: Lövenich
  • Kaltmiete: 950 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 320 €
  • Courtage: 2 Monatsmieten
  • Kaution: 2.800 €
  • Nutzfläche: 142 m²
  • Gesamtfläche: 142 m²
  • Bürofläche: 142 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Baujahr: 1965
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im Souterrain eines für ausschließlich gewerbliche Zwecke genutzten Gebäudekomplexes.

Die ca. 142 m² große Fläche ist vielseitig nutzbar. Eine Unterteilung der Fläche in einzelne Büroräume mit ca. 15 m² je Büro könnte ebenfalls vorgenommen werden.

Zu der Bürofläche können ein Herren-WC, ein Damen-WC sowie ein weiterer, ca. 21 m² großer Raum inklusive Küchenanschlüssen mit angemietet werden.

Die Büro-/ Lagerfläche ist mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet.

2 Stellplätze können unmittelbar mit angemietet werden, evtl. weitere falls gewünscht, zu einem späteren Zeitpunkt.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: EUR 950,-
+ Nebenkosten: EUR 320,-
= Gesamtmiete EUR 1.270,- zzgl. 19% MwSt.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages, fällt für den Mieter eine Maklerprovision i.H.v. 2 Monatsmieten zzgl. Mwst. an.

Lage

Die hier angebotene Büro-/ oder Lagerfläche befindet sich in einem Gewerbegebiet in 50859 Köln-Lövenich. Die Autobahnanbindungen der A4 sowie der A1 sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Auch über die öffentlichen Verkehrsmittel ist die Gewerbefläche gut zu erreichen. Der S-Bahnhof Köln Lövenich ist in ca. 12 Gehminuten zu erreichen. Eine Haltestelle für die Buslinie 144 befindet sich direkt gegenüberliegend des Gewerbehofs.

Ausstattung

Bei den hier zur Verfügung gestellten Informationen handelt es sich um eine Produktbeschreibung, nicht um ein detailliertes Angebot.

Lage des Objektes

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