Mach‘ mich neu: Modernisierungsbedürftige Eigentumswohnung im beliebten Hochschulviertel

  • Hausansicht vom Garten
  • Hausansicht Straßenseite
  • Wohnzimmer mit Sonnenbalkon
  • Süd-Westbalkon mit grüner Aussicht
  • geräumige Küche
  • geräumige Küche
  • Tageslichtbad
  • ruhiges Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • ruhige Aussicht
  • grüne Weitsicht

Objektdaten

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Etage: 3
  • Zusatzinformation zur Lage: Mitte
  • Hausgeld: 160 €
  • Kaufpreis: 62.000 €
  • Courtage: 3.57 % bei Kaufvertrag
  • Balkone: 1
  • Wohneinheiten: 12
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Baujahr: 1959
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Ausstattung

  • Gartennutzung

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Dennoch lässt sich erahnen, welches Wohnpotenzial in diesen müde gewordenen Wänden steckt. Mit ihrer idealen Ausrichtung, den lichtdurchfluteten Räumen und dem Sonnenbalkon mit grüner Aussicht kann sie überzeugen und entspricht den Bedürfnissen des modernen Wohnens.

* Eigentumswohnung im gepflegten 12-Parteienhaus
* 3. Obergeschoss
* 2 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Abstellraum, Keller
* 52,29 m² Wohnfläche

* modernisierungsbedürftiger Zustand

Sie haben Interesse? Das detaillierte Exposé senden wir Ihnen gerne zu – hinterlassen Sie uns hierzu eine Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich im ansprechenden Stadtteil Hagen-Eppenhausen, einem Wohnbezirk des beliebten Hagener Hochschulviertels. Die ideale Infrastruktur gemeinsam mit den umliegenden Naherholungsgebieten tragen zur Beliebtheit Eppenhausens bei uns bieten ein bevorzugtes Wohngebiet für Jung und Alt. Die direkte Nachbarschaft bilden gepflegte Mehrfamilienhäuser mit grünen Hintergärten mit schönem Baumbestand.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 12.09.2019
Endenergieverbrauch Wärme: 148.4 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1963

Lage des Objektes

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