Objektdaten
- Zimmer insgesamt: 2
- Heizungsart: Etagenheizung
- Anzahl Etagen: 4,0
- Etage: 3
- Zusatzinformation zur Lage: Mitte
- Hausgeld: 160 €
- Courtage: 3.57 % bei Kaufvertrag
- Balkone: 1
- Wohneinheiten: 12
- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1959
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
Ausstattung
- Gartennutzung
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Dennoch lässt sich erahnen, welches Wohnpotenzial in diesen müde gewordenen Wänden steckt. Mit ihrer idealen Ausrichtung, den lichtdurchfluteten Räumen und dem Sonnenbalkon mit grüner Aussicht kann sie überzeugen und entspricht den Bedürfnissen des modernen Wohnens.
* Eigentumswohnung im gepflegten 12-Parteienhaus
* 3. Obergeschoss
* 2 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Abstellraum, Keller
* 52,29 m² Wohnfläche
* modernisierungsbedürftiger Zustand
Sie haben Interesse? Das detaillierte Exposé senden wir Ihnen gerne zu – hinterlassen Sie uns hierzu eine Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten.
Lage
Das Wohnhaus befindet sich im ansprechenden Stadtteil Hagen-Eppenhausen, einem Wohnbezirk des beliebten Hagener Hochschulviertels. Die ideale Infrastruktur gemeinsam mit den umliegenden Naherholungsgebieten tragen zur Beliebtheit Eppenhausens bei uns bieten ein bevorzugtes Wohngebiet für Jung und Alt. Die direkte Nachbarschaft bilden gepflegte Mehrfamilienhäuser mit grünen Hintergärten mit schönem Baumbestand.
Sonstiges
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 12.09.2019
Endenergieverbrauch Wärme: 148.4 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1963
