Machen Sie es richtig – Geld anlegen ist wichtig: Vermietete Eigentumswohnung in Schwelm!

  • Außenansicht
  • gepflegte Wohnanlage
  • Eingangsbereich
  • gepflegter Außenbereich
  • parkähnliches Grundstück

Objektdaten

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 9,0
  • Etage: 1
  • Hausgeld: 357 €
  • Kaufpreis: 69.000 €
  • Courtage: 3.57 %
  • Aktuelle Mieteinnahmen: 3.794,64 €
  • Balkone: 1
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Baujahr: 1975
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Keller
  • Personenaufzug

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt mit einem idealen Grundriss und einer wohnlichen Atmosphäre.

* Schwelm
* 1. Obergeschoss
* 60.73 m² Wohnfläche
* 2 Zimmer + Küche, Diele, innenliegendes Badezimmer mit Duschwanne
* hellbrauner Laminatboden
* weiß/ graue Fliesen im Badezimmer, in der Küche sowie in der Diele
* Gaszentralheizung aus dem Jahr 1989
* Warmwasser über einen Durchlauferhitzer
* isolierverglaste Fenster mit Holzrahmen, Baujahr 1994
* eigener Kellerraum

* Die Eigentumswohnung ist vermietet. Um die Privatsphäre des Mieters zu bewahren, stehen keine Innenbildaufnahmen zur Verfügung.

Sie wünschen nähere Informationen? Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Informationen und Bildern. Hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen (!) Kontaktdaten – wir freuen uns auf Sie.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich im Osten Schwelms, unweit der Stadtgrenze zu Ennepetal.
Einkaufsmöglichkeiten, wie ein großer Supermarkt und ein Getränkehandel sind fußläufig in kurzer Zeit erreichbar. Auch in die Schwelmer Innenstadt mit ihren Cafés, Ärzten, Apotheken und Banken gelangt man schnell mit dem Auto. Ebenso angenehm gestaltet sich der öffentliche Nahverkehr mit den regelmäßigen Busverbindungen in Richtung Schwelm, Wuppertal und Ennepetal. Das Autobahnkreuz Wuppertal-Nord als Knotenpunkt der A1, A43 und A46 ist in ca. 5 Fahrminuten erreichbar.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 15.08.2017
Endenergieverbrauch Wärme: 132 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1975

Lage des Objektes

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