Objektdaten
- Grundstücksfläche: 489 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Anzahl Stellplätze: 4
- Heizungsart: Zentralheizung
- Anzahl Etagen: 2,0
- Zusatzinformation zur Lage: Platte Heide
- Kaufpreis: 259.000 €
- Courtage: 3.57 %
- Anzahl Außenstellplätze: 2
- Anzahl Garagenstellplätze: 2
- Nutzfläche: 95 m²
- Separate WCs: 4
- Balkone: 1
- Terrassen: 1
- Wohneinheiten: 1
- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Granit
- Badausstattung: Dusche
- Stellplatzart: Garage, Freiplatz
- Baujahr: 1971
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Letzte Modernisierung: 1988
- Immobilie ist verfügbar ab: 6 Monate nach KV
Ausstattung
- Gäste-WC
- Kabel/Sat-TV
- Keller
- offener Kamin
Objektbeschreibung
Das in den 70er Jahren erstellte Haus wurde solide erstellt und teilt sich wie folgt auf: Großzügige Wohn/-Essbereiche im EG nebst kl. Büro, D-WC und Küche sowie großer Terrassenbereich nach Süden. Im DG befindet sich ein großes Elternschlafzimmer mit eigenem Wannen-/Duschbad und Ost-Balkon sowie ein Kinderzimmer nebst Schlafraum (durch eine weitere Wand wäre auch die Bildung von 2 kleinen Kinderzimmer mit gem. Aufenthaltsbereich davor möglich) sowie ein Kinderbad.
Der größtenteils ausgebaute Keller beinhaltet noch ein Gäste-/Arbeitszimmer mit eigenem Duschbad sowie einen 35 m² Hobbyraum nebst Bar sowie weitere Nebenräume.
Das Haus ist gepflegt, technisch jedoch auf dem Stand des Baujahres: Wir schätzen die Investitionen für Heizung, Fenster, Bäder und Nassbereiche, Oberböden, Innentüren … auf gut 150.000 EUR.
Eine interessante und großzügige Liegenschaft, die Sie nach Ihrem eigenen Geschmack modernisieren können.
Lage
In guter, noch zentraler Lage von Menden – Platte Heide in reiner Südausrichtung befindet sich diese gepflegte Liegenschaft. Kleinere Geschäfte, KiGa und Grundschule sind fußläufig zu erreichen, Geschäfte des täglichen Bedarfs (Kaufland) sowie die Innenstadt mit allen weiterführenden Schulen in 3-5 Fahrminuten.
