Objektdaten
- Zimmer insgesamt: 3
- Heizungsart: Etagenheizung
- Anzahl Etagen: 3,0
- Etage: 2
- Zusatzinformation zur Lage: Barmen
- Hausgeld: 220 €
- Courtage: 3.57% vom Kaufpreis
- Separate WCs: 1
- Loggien: 1
- Wohneinheiten: 3
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- Küche: Einbauküche
- Baujahr: 1924
- Zustand: modernisiert
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
Ausstattung
- Dachboden
- denkmalgeschützt
- Gartennutzung
- Kabel/Sat-TV
- Keller
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem top gepflegten Dreifamilienhaus und überzeugt mit hellen Räumlichkeiten und einem großen Gemeinschaftsgarten.
* Eigentumswohnung
* 2. Obergeschoss
* 3 Zimmer + Wohnküche, Diele, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, WC ist vom Badezimmer separiert
* 3. Zimmer von der Wohnung separiert, ist über den Hausflur erreichbar (direkt gegenüber der Wohnungstür)
* 93.63 m² Wohnfläche
* geräumiger Einbauschrank in der Küche + Waschmaschinenanschluss
* Gasetagenheizung
* isolierverglaste Fenster (Dreifachverglasung)
* kleine Loggia (Zugang über das Badezimmer)
* zugehöriger Kellerraum
* Abstellmöglichkeiten auf dem Dachboden der Gemeinschaft
* Gemeinschaftsgarten mit Terrasse
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Lage
Die Immobilie befindet sich zwischen Grünflächen und einer attraktiven Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Apotheken sind mit einer kurzen Fahrzeit verbunden. Eine Schule befindet sich in unmittelbarer Nähe. Für Naturliebhaber ist der Nordpark fußläufig erreichbar, Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und kleine Ausflüge sind hier umsetzbar. Das Zentrum Barmens ist schnell erreicht und ermöglicht den Besuch von Restaurants, Cafés und weiteren Shopping-Möglichkeiten.
Die Autobahnanbindungen zur A46 sowie folgend zur A1, A43, etc. sind ebenso in einer angenehmen Fahrzeit anzutreffen.
Sonstiges
Es besteht keine Energieausweispflicht.
