Objektdaten
- Kaltmiete: 1.800 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 265 €
- Courtage: 2.38
- Kaution: 4.000 €
- Nutzfläche: 150 m²
- Bürofläche: 150 m²
- Art der Ausstattung: gehoben
- Baujahr: 2007
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.06.2025
Ausstattung
- gewerbliche Nutzung möglich
Objektbeschreibung
Ladenlokal / Büro mit attraktiver Architektur. Gehobene Ausstattung!
Die große Glasfront und die ansprechende Architektur sind ein Blickfang für viele Kunden.
Derzeit wird das Ladenlokal als Büro mit 3 Räumen genutzt. Der jetzige, große Raum kann mittels Leichtbauwänden unterteilt werden. Zur Ausstattung gehören zwei Büroräume, ein Besprechungszimmer, ein Vorratsraum, ein Serverraum sowie zwei Toilettenanlagen.
Direkt vor dem Haus sind Parkplätze sowie An- und Ablieferungsmöglichkeiten vorhanden.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
1.800 € Kaltmiete + 265 € NK-Vorauszahlung = 2.065 € Gesamtmiete + MwSt. (z. Zt. 19 %) € 392,35 =
2.457,35 € Gesamtbetrag
Lage
53721 Siegburg – Zentrumsnähe
Das Ladenlokal / Büro liegt an der Ein- und Ausfahrt des öffentlichen Parkplatzes – Am Mühlentorplatz. Diese erstklassige Lage verspricht eine hohe Frequenz an Passanten, da dies der größte Parkplatz für Kurzparker in der direkten Siegburger Innenstadtlage ist.
Ausstattung
Ladenlokal / Büro mit attraktiver Architektur und gehobener Ausstattung.
Zur Ausstattung gehören zwei Büroräume, ein Besprechungszimmer, ein Vorratsraum, ein Serverraum sowie zwei Toilettenanlagen.
Direkt vor dem Haus sind Parkplätze sowie An- und Ablieferungsmöglichkeiten vorhanden.
