Objektdaten
- Zimmer insgesamt: 3
- Anzahl Stellplätze: 10
- Etage: 1
- Zusatzinformation zur Lage: Rauschendorf
- Kaltmiete: 580 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 295 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Courtage: 2.38 Monatsmieten
- Kaution: 1.160 €
- Anzahl Außenstellplätze: 10
- Bürofläche: 100 m²
- Stellplatzart: Freiplatz
- Baujahr: 1992
- Zustand: gepflegt
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
Objektbeschreibung
Zu vermieten ist eine 100 m² große Bürofläche.
Die im ersten Obergeschoss liegende Bürofläche erreichen Sie über die Treppe. Angrenzend hieran befinden sich die beiden separierten WCs. Von einem großen und offen gehaltenen Eingangsbereich und Aufenthaltsraum, haben Sie Zugang zu den drei Büroräumen. Möbliert und ausgestattet mit großen Aktenschränken, bietet jeder Raum genügend Staufläche. Die Bodenbeläge sind aus pflegeleichtem Filz, die Deckenbeleuchtung ist bereits vorhanden. Rollladen dienen besonders in den Sommermonaten als idealer Schattenspender, Stellplätze sind zahlreich vorhanden.
OPTIONAL:
Vor der Bürofläche gibt es zudem bis zu 350 m² repräsentative Ausstellungsfläche, die bei Bedarf (auch teilweise) hinzugemietet werden kann – sprechen Sie uns an!
Lage
53639 Königswinter – Rauschendorf
Direkt vor den Toren Bonns, etwa 15 Minuten bis zum Zentrum, liegt der Ortskern von Königswinter Rauschendorf. Nach Siegburg gelangen Sie in etwa 10 Minuten. Alle wesentlichen Einrichtungen des täglichen Lebens (Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Schulen, exzellente Restaurants etc.) sind in Stieldorf oder Oberpleis gegeben. Ein Kindergarten ist vor Ort, der Schulbus hält hier ebenfalls und weiterführende Schulen sind komfortabel erreichbar.
Ausstattung
*Separates Herren- und Damen-WC
*Ausreichend PKW-Stellplätze
*Repräsentative Ausstellungsfläche hinzumietbar
Sonstiges
Die Nebenkosten belaufen sich, nach derzeitigem Stand, auf 295,- EUR.
Der Vermieter optiert zur Umsatzsteuer. Aus diesem Grund verstehen sich alle Preisangaben zzgl. 19 % Vorsteuer.
Die Höhe der Kaution wird individuell vereinbart.
