Nachhaltige Investition für Eigennutzung oder Vermietung

  • 1.3
  • 1.1
  • 1.2
  • 1.4
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8

Objektdaten

  • Zimmer insgesamt: 4
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Kaufpreis: 299.000 €
  • Bürofläche: 227 m²
  • Büroteilfläche: 227 m²
  • Vermietbare Fläche: 227 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Baujahr: 1980
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft am Theodor-Heuss-Ring befindet sich in äußerst zentraler Lage in Geilenkirchen. Die Räumlichkeiten dieser exklusiven Gewerbeimmobilie verteilen sich auf rund 227 m².

Hier werden Sie sofort vom Bahnhof oder der stark frequentierten Straße gesehen. Die große Glasfront bietet viel Platz und Ideen für Ihre Werbung. In Ihrer unmittelbaren Umgebung befinden sich viele interessanten Frequenzgeber.

Das Erdgeschoss bietet derzeit die Möglichkeit einer Nutzung als Verkaufsfläche zur Vermarktung der eigenen Produkte mit separaten Räumen für Mitarbeiter, sowie Damen und Herren WC´s.

Einer Nutzung als Restaurant, Café, Bäckerei, Metzgerei, Büro oder auch Ihre individuellen Ideen steht nichts im Wege. Bei der Lage, den Räumlichkeiten und Möglichkeiten ist jeder investierte Euro es Wert.
Öffentliche Stellplätze sind vor und um das Haus verfügbar und können von Ihnen und Ihren Kunden benutzt werden.

Alles in allem eine sehr erfolgversprechende Kombination. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Sie werden sichtbar. Ihr neuer Geschäftsstandort befindet sich zentral in Geilenkirchen gegenüber vom Bahnhof. Von hier aus fahren praktische Bahnanschlüsse mit direkter Verbindung nach Aachen und Mönchengladbach.

Die Autobahn A46 erreichen Sie ebenfalls innerhalb weniger Minuten. Diese ermöglicht Ihnen und Ihren Kunden eine direkte Verbindungen nach Mönchengladbach, Düsseldorf und Aachen.

Nicht nur Ihre Bestandskunden, sondern auch neue Kunden finden Sie ganz leicht und unkompliziert.

Lage des Objektes

Ähnliche Objekte in der Nähe

Cookie-Einstellungen
Auf dieser Website werden Cookie verwendet. Diese werden für den Betrieb der Website benötigt oder helfen uns dabei, die Website zu verbessern.
Alle Cookies zulassen
Auswahl speichern
Individuelle Einstellungen
Individuelle Einstellungen
Dies ist eine Übersicht aller Cookies, die auf der Website verwendet werden. Sie haben die Möglichkeit, individuelle Cookie-Einstellungen vorzunehmen. Geben Sie einzelnen Cookies oder ganzen Gruppen Ihre Einwilligung. Essentielle Cookies lassen sich nicht deaktivieren.
Speichern
Abbrechen
Essenziell (1)
Essenzielle Cookies werden für die grundlegende Funktionalität der Website benötigt.
Cookies anzeigen