Neubau mit viel Potential! Attraktive Doppelhaushälfte mit Garten in idyllischer Lage von Windeck!

  • Straßenansicht
  • Rückansicht
  • Garage
  • Wohnzimmer EG
  • Wohnzimmer EG
  • Wohnzimmer EG
  • Wohnzimmer-Küche EG
  • Schlafzimmer OG
  • Schlafzimmer OG
  • Kind 1 OG
  • Kind 2 OG
  • Bad OG

Objektdaten

  • Grundstücksfläche: 428 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Kaufpreis: 395.000 €
  • Courtage: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Baujahr: 2021
  • Zustand: Erstbezug

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde 2022 in Massivbauweise auf einem ca. 428 m² großen Grundstück errichtet. Der Innenausbau ist bisher noch nicht vollständig fertiggestellt somit besteht die Möglichkeit diesen nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Ebenfalls sind zwei angrenzende, baugleiche Doppelhaushälften bei Interesse zu erwerben.

Insgesamt bietet Ihnen das Objekt eine Wohnfläche von ca. 133 m² und verteilt sich im Erdgeschoss und Dachgeschoss auf insgesamt 4 Zimmer: Im Erdgeschoss finden Sie eine offene Küche, einen Wohn- / Essbereich, einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste WC. Im Dachgeschoss befindet sich eine Diele, drei Schlafzimmer und ein Bad. Ebenfalls verfügt die Immobilie über einen Speicher, welcher ausreichend Platz für Abstellmöglichkeiten bietet. Die angrenzende Terrasse ist vom großzügigen Wohn-/Essbereich aus begehbar und bietet Ihnen einen idyllischen und ruhevollen Ausblick in eine grüne Landschaft!

Lage

Die Immobilie befindet sich in der landschaftlich schönen Gemeinde Windeck/Sieg.
Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zahlreiche Vereine und Sportmöglichkeiten bereichern die Freizeitgestaltung.
Für Naturliebhaber befinden sich in naher Umgebung fußläufig erreichbar die Sieg, der Siegwanderweg, der Schladerner Wasserfall sowie die Burgruine Windeck, das Wahrzeichen der Gemeinde.

Ausstattung

– Bad, Flur und HWR sind mit Fliesen ausgestattet
– Dreifachverglaste Kunststofffenster
– Gemütliche, sonnige Terrasse für entspannte Stunden im Freien
– Moderne Luft-Luft-Wärmepumpe für effiziente und umweltfreundliche Beheizung
– Garage
– Satteldach

Sonstiges

Die Gemeinde liegt geographisch im Dreieck der Städte Köln, Bonn und Siegen. Schnell erreichen Sie das überregionale Straßen- und Schienennetz sowie den Flughafen Köln/Bonn. Insbesondere Berufspendler und Schüler profitieren von der guten Bahnverbindung Richtung Köln und Siegen. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie verschiedene Bus- und Bahnhöfe, wie in Schladern (Sieg), Au (Sieg) und Rosbach (Sieg).

Lage des Objektes

Ähnliche Objekte in der Nähe

Cookie-Einstellungen
Auf dieser Website werden Cookie verwendet. Diese werden für den Betrieb der Website benötigt oder helfen uns dabei, die Website zu verbessern.
Alle Cookies zulassen
Auswahl speichern
Individuelle Einstellungen
Individuelle Einstellungen
Dies ist eine Übersicht aller Cookies, die auf der Website verwendet werden. Sie haben die Möglichkeit, individuelle Cookie-Einstellungen vorzunehmen. Geben Sie einzelnen Cookies oder ganzen Gruppen Ihre Einwilligung. Essentielle Cookies lassen sich nicht deaktivieren.
Speichern
Abbrechen
Essenziell (1)
Essenzielle Cookies werden für die grundlegende Funktionalität der Website benötigt.
Cookies anzeigen